Phòng trên nhà để xe thường được thực hiện không đúng cách. Thật đáng kinh ngạc, bởi vì nó thực sự không quá khó khăn, nhưng rất nhiều người dường như làm nó rối tung lên.
Thật không may, không có cách "dễ dàng" nào: Bạn sẽ phải loại bỏ một số vách thạch cao để kiểm tra và xem cách nhiệt trên trần nhà được thực hiện. Có thể có hoặc không có một khoảng trống trong không gian, tùy thuộc vào cách trần nhà được thực hiện. Thậm chí chỉ cần lấy nhiệt độ trên lớp cách nhiệt trong không gian đó sẽ cho bạn biết rất nhiều (trên mức cách nhiệt, nó phải gần với nhiệt độ phòng).
Các bản nháp trong không gian đó hoàn toàn là kẻ giết người, điều đó có nghĩa là có một nguồn không khí bên ngoài trực tiếp. Màu đen trên lớp cách nhiệt là một dấu hiệu tốt của luồng không khí, biểu thị các bản nháp.
Về cơ bản, nếu không gian trần không hoàn toàn kín, điều duy nhất bạn có thể làm là biến nhà để xe thành không gian có điều kiện (rất tốn kém, về cả chi phí xây dựng và chi phí năng lượng liên tục), và thậm chí sau đó, nếu vấn đề là giữa lớp cách nhiệt và tầng dưới, nó sẽ không giúp ích gì.
Những gì nên có ở mức tối thiểu là một rào cản hơi liên tục, với một lớp cách nhiệt ở trên cùng. Hàng rào hơi phải được niêm phong vào lớp nền phụ hoặc hàng rào hơi từ các bức tường phía trên. Vật liệu cách nhiệt phải đi khắp các cạnh (trong các tiêu đề), do đó, lớp cách nhiệt liên tục từ các tầng lên đến tầng con. Tuyệt đối không được có bản nháp, bê tông lộ ra, hoặc bất cứ thứ gì được kết nối trực tiếp với bên ngoài không được cách nhiệt.
Cách tốt nhất (theo ý kiến của tôi) để bịt kín không gian này là sử dụng bọt phun tế bào kín, và tạo thành một con dấu liên tục trên dưới cùng của toàn bộ lớp con. Điều này mang lại cho bạn khả năng cách nhiệt tuyệt vời, không có bản nháp và cũng hoạt động như một rào cản hơi (không cần thiết ngăn chặn hơi trong trường hợp này - mặc dù một số thanh tra tòa nhà vẫn không hiểu điều này, vì vậy hãy kiểm tra mã địa phương của bạn). Cũng tốt hơn trong việc đảm bảo khói từ các phương tiện trong nhà để xe không thể xâm nhập vào không gian sống của bạn (về lý thuyết, rào cản hơi cũng ngăn chặn điều này, nhưng rào cản hơi 6 triệu sẽ dễ bị thủng hơn một vài inch bọt cứng).
Mặc dù bạn có thể tìm thấy thứ gì đó rõ ràng và sửa nó, nhưng hãy chuẩn bị rằng có khả năng "cách khắc phục" duy nhất sẽ là phá bỏ hoàn toàn trần nhà để xe và làm lại đúng cách.
Nếu bạn sẽ dành tiền và thời gian cho việc này, hãy làm đúng.