Một giáo dân có thể xây dựng một ngôi nhà từ kế hoạch?

Tôi đang xem xét các kế hoạch nhà kiến ​​trúc được làm sẵn trên Internet từ 300 đến 800 feet vuông, một số đa cấp. Tôi không có kinh nghiệm xây dựng nhà. Tôi không tưởng tượng nhiều thế hệ mà chúng được thiết kế để làm .. Tôi thậm chí không phải là kỹ sư.

Câu hỏi là: một giáo dân ngàn năm như tôi có thể xây dựng một cái gì đó như thế này không? Hay chi phí thuê người xây dựng và mua đối thủ vật chất là mua một ngôi nhà đã tồn tại?

Nếu câu trả lời là 'có - bạn có thể làm được!' có thể bạn sẽ hài hước với câu trả lời dưới đây:

Một danh sách ngắn các yêu cầu cho một ngôi nhà đơn giản sẽ trông như thế nào? Bất kỳ đề nghị đọc tốt?

Nếu tôi bắt đầu tìm kiếm đất để xây nhà từ kế hoạch. Đây là hai kịch bản đơn giản tôi tưởng tượng:

1. Ra khỏi lưới điện. Không có nơi gần một chính nước. Đây là một không đi cho tôi.
2. Nước chính dưới mặt đất mà tôi sẽ phải đào xuống và đường ống lên bề mặt. Thêm điều áp, đồng hồ nước, vv Giả sử đây là tất cả những gì tôi cần. Hay mọi người bán đất được thiết kế cho các dự án như thế này với một số loại ống nước 'tiền xây dựng' khác mà tôi không biết?

Về cơ bản, tôi nghĩ rằng phần khó nhất của việc xây dựng một ngôi nhà là hệ thống ống nước và điện.

Thứ tự của mọi thứ sau đó là gì?

Đào một cái lỗ cho tầng hầm và móng. Nằm xuống một số nền móng và tường bê tông cốt thép, một tấm bê tông. Đào một cái lỗ khác ở đường ống nước chính, dẫn qua chất lỏng của tôi và tôi có tốt không?

Tôi đã từng có một giáo viên nói

Bất cứ ai cũng có thể làm bất cứ điều gì cho đủ thời gian và hướng dẫn.

Điều đó đang được nói rằng mọi giao dịch đều có một lộ trình học tập để có được các kỹ năng và các công cụ cần thiết để hoàn thành nhiệm vụ.

Tôi là một Master Electrician và đã làm việc trong ngành xây dựng hơn 30 năm. Tôi chỉ đang hoàn thiện việc xây dựng một ngôi nhà mới và đây là những gì nó đã học được cho đến nay.

Một số điều chỉ là không đáng để cố gắng tự làm.

Vì vậy, đây là những gì tôi thuê:

• Moi lên
• Giêng nươc
• tự hoại
• đổ tường
• bê tông phẳng
• cửa sổ và cửa ra vào
• đứng về phía
• gạch
• cửa gara
• khung tường nội thất
• tầng hầm cầu thang
• vách thạch cao
• điều hòa không khí
• gạch gốm
• quầy bếp.

Đây là những gì tôi đã làm / đang tự làm hoặc chủ yếu là bản thân mình với những người được trả tiền để giúp tôi:

• Đóng khung
• cách điện
• lợp mái
• bức vẽ
• vết bê tông và con dấu
• điện
• dữ liệu
• truyền hình cáp
• Bảo vệ
• máy dò khói
• sưởi ấm nước nóng
• bơm nhiệt địa nhiệt
• máy nước nóng năng lượng mặt trời
• quang điện
• hệ thống ống nước
• cử nội thất
• phần cứng
• trang trí mộc
• tủ bếp.

Tôi đã làm việc trong thời gian rảnh rỗi và trả tiền túi để tránh một khoản thế chấp lớn. Tôi đã mất 6 năm cho đến nay với khoảng hai lần nữa để đi.

Đôi khi tôi ước mình đã bắt đầu điều này khi tôi còn trẻ như mình. Mặt khác, tôi đã có được nhiều kỹ năng và sự kiên nhẫn hơn trong hơn 20 năm qua đã giúp tôi biến nơi đây thành một ngôi nhà tuyệt vời.

Dù bạn quyết định làm gì, hãy hiểu rằng xây dựng ngay cả một ngôi nhà nhỏ là một dự án phức tạp và sẽ đòi hỏi sự kiên trì và kiên nhẫn. Nếu bạn đã từng dành một ngày cuối tuần để thực hiện một dự án thì chỉ cần nhân nó lên 1000 lần hoặc hơn, tùy thuộc vào kích thước của ngôi nhà của bạn, và tưởng tượng công việc này sẽ lớn như thế nào.

Nếu bạn vẫn quan tâm, sau đó làm việc trong ngành xây dựng trong vài năm đầu tiên, sẽ cho bạn kinh nghiệm vô giá đối với mục tiêu của bạn.

Chúc may mắn!

Có, bạn có thể làm điều đó!

Đừng nghe những người không tán thành, đây sẽ là một trải nghiệm của cả cuộc đời cho bạn! Tôi khuyên rằng tất cả các millennials phải chịu đựng các thử nghiệm và hành trình xây dựng nhà. Tôi tin rằng bạn không phải chịu một công việc "9 đến 5" thông thường, hoặc bạn có một hàng dài để cuốc đất.

Danh sách ngắn các yêu cầu:

• Sách, đọc mọi thứ bạn có thể về các ngành nghề xây dựng
• truy cập internet, xem video và tiếp thu càng nhiều càng tốt từ các nguồn có uy tín
• điện, hệ thống ống nước, vách thạch cao / thạch cao, bê tông, mộc (thô và hoàn thiện), HVAC, lợp, và các công cụ và thiết bị đào
• bằng kỹ sư và giấy phép hoặc đủ tiền để trả cho các dịch vụ kỹ thuật (cho công việc nền tảng)
• giấy phép kiến ​​trúc sư / tem hoặc đủ tiền để trả cho các kế hoạch kiến ​​trúc
• tiền cho giấy phép
• tiền cho các kết nối tiện ích (bạn không thể đào chính nước và chạm vào nó, tương tự như vậy cho các kết nối điện và cống rãnh)
• bộ sơ cứu
• kiên nhẫn

Tất cả đùa giỡn sang một bên, bạn CÓ THỂ làm điều đó, tôi đã làm. Phải mất 2 năm và gần như phải trả giá cho cuộc hôn nhân của tôi (chúng tôi ở độ tuổi 20 và sống trong một nhà phụ nhỏ với 2 em bé trong một năm trong quá trình xây dựng).

Bây giờ tôi rất tự hào rằng tôi đã đảm nhận công việc này vì tôi đã học được rất nhiều và tôi có thể cảm nhận được tinh thần của người cha quá cố của tôi mỗi khi tôi mở cửa sau (mà ông đã treo). Bây giờ tôi có thể nói rằng tôi rất vui vì tôi đã làm điều đó, tôi không thể nói điều đó vào lúc đó.

Một điều cần nhớ, có bạn bè và gia đình giúp đỡ về thực phẩm và bia là tuyệt vời; thuê bạn bè và gia đình có thể là một thảm họa.

Nếu câu hỏi của bạn là một cư sĩ thông minh có khả năng xây dựng thành công một ngôi nhà có thể ở được từ kế hoạch của mình không? , Tôi nghĩ rằng câu trả lời là 99,5% không . Theo như xây dựng một "ngôi nhà từ các kế hoạch", có, nhưng kết quả rất có thể là một thảm họa.

Một ngôi nhà hiện đại có hàng tá công nghệ khác nhau, nhiều công nghệ không thể hiểu được đối với một giáo dân. Việc chuẩn bị một nền tảng, ví dụ như, trò chơi này sẽ vẫn vững chắc và bền bỉ và không làm xáo trộn tất cả các giai đoạn xây dựng khác là khó khăn .

Có một loạt YouTube hấp dẫn trong năm thứ hai sau đó (và được thực hiện bởi) một cặp vợ chồng trẻ đang làm nhà ở ngoài lưới không nợ nần: Pure Living For Life . Họ cho thấy tất cả những sai lầm cũng như thành công của họ. Đã có nhiều sai lầm và sai lầm, mặc dù họ đã tham gia vào các chuyên gia xây dựng nhà khác nhau.

Nhân tiện, giao dịch là có thể làm được, ngay cả những người đáng sợ. Ví dụ, tôi là át chủ bài về điện, nhưng cực kỳ sợ công việc vách thạch cao. Tôi có thể vượt qua điều đó.

Điện có rất nhiều phức tạp, nhưng bạn chỉ cần học sâu, thực sự hiểu được vấn đề, đặt câu hỏi, lỗi về mặt tuân thủ mã và - đây là một cách tuyệt vời để cho phép bạn phục hồi từ oops - đặt ống dẫn kim loại, ví dụ EMT, sau đó đặt dây vào ống dẫn. Không chỉ thú vị hơn rất nhiều, khi bạn tìm hiểu thêm, bạn có thể sửa / thay đổi nó chỉ bằng một tuốc nơ vít và băng kéo, không nghịch với vách thạch cao hoặc sơn. Một điều khác về ống dẫn là bạn không cần nhiều kỹ năng để làm những phần khó. Vì vậy, với tất cả các ống dẫn trong các bức tường, bây giờ bạn có thể gọi thợ điện và anh ta đi "khói thánh, tôi thực sự trở thành một thợ điện, thay vì một thợ mộc, thợ xây, thợ sửa ống nước và đô vật Romex!"

Tôi đã hai lần xuống mexico để xây dựng một khung cơ bản của một ngôi nhà trong 3 ngày. Có khoảng 20 người trong chúng tôi làm việc với nó. Ngày đầu tiên đã san lấp mặt bằng và đổ bê tông. Thứ hai là xây dựng các khung tường và nâng cao chúng. Thứ ba là lợp và đưa lên các bức tường vữa bên ngoài. Bên trong chưa hoàn thành nhưng có 4 phòng khác nhau (chỉ có khung gỗ) nhưng hai cánh cửa bên ngoài của ngôi nhà đã được lắp đặt và làm việc.

Điều này là với một nhóm từ thiện cung cấp hướng dẫn về xây dựng và 1 hoặc 2 chuyên gia để giám sát một nhóm xây dựng nhà. Tôi đã làm điều này ở trường đại học với các sinh viên đại học khác của các chuyên ngành khác nhau.

Những điều cơ bản của việc xây dựng một ngôi nhà cung cấp nơi trú ẩn từ các yếu tố là rất khả thi. Một trong những phù hợp với hệ thống ống nước, điện, mã xây dựng, vv ... sẽ là những phần khó hơn.

Có, bạn có thể làm điều đó.

Bạn có thể làm tất cả (cho thời gian và tiền bạc), nhưng lưu ý tốt về ý tưởng loại bỏ những thứ khó / đặc biệt (danh sách cá nhân của tôi sẽ bao gồm nền móng, hvac, hệ thống ống nước, điện **, bất kỳ mặt nào không gỗ, vách thạch cao ***, sàn ****, và những thứ chỉ mất nhiều thời gian / cơ bắp (cảnh quan xuất hiện trong tâm trí, lợp mái được đóng lại).

** điện: Tôi sẽ thử và tìm một thợ điện cho phép tôi khoan lỗ và chạy dây chính xác như anh ta nói, nhưng chúc may mắn tìm thấy cá nhân đó

*** vách thạch cao: băng và hớt bọt là một nỗi đau, vì vậy cá nhân tôi tránh điều đó như bệnh dịch hạch. Rocking bản thân nó là đủ dễ dàng, nhưng nói chuyện với côn của bạn trước để bạn có được lời khuyên về cách họ muốn nó được thực hiện. Làm một công việc nhảm nhí làm cho công việc của người làm việc vất vả hơn và bạn sẽ phải trả bằng chất lượng hoặc giá cả hoặc cả hai.

**** sàn: sàn gỗ hoặc gỗ là một nỗi đau. Bạn đã bao giờ nâng một hộp sàn?

Những điều tôi sẽ làm: (lưu ý rằng tôi là một thợ mộc đang làm việc) Khung, ốp bên ngoài, sàn, cửa ra vào / cửa sổ, cách nhiệt, tủ, trang trí, lắp đặt thiết bị, gạch. Nếu tiền eo hẹp, tôi sẽ xem xét việc lắc lư (nhưng không phải băng / skim) và lợp.

Một hồi quy:

Kỹ sư Graybeard đã nghỉ hưu và một vài tuần sau đó, Big Machine bị hỏng, điều này rất cần thiết cho doanh thu của công ty. Người quản lý không thể khiến máy hoạt động trở lại nên công ty đã gọi Graybeard làm tư vấn độc lập. Graybeard đồng ý. Anh ta đi vào nhà máy, nhìn vào Big Machine, lấy một cái búa tạ và đập máy một lần khi máy bắt đầu hoạt động. Graybeard rời đi và công ty đang kiếm tiền trở lại. Ngày hôm sau Người quản lý nhận được hóa đơn từ Graybeard với giá 5.000 đô la. Người quản lý tức giận với giá và từ chối trả tiền. Graybeard đảm bảo với anh ta rằng đó là một mức giá hợp lý. Người quản lý vặn lại rằng nếu đó là một mức giá hợp lý thì Graybeard sẽ không bận tâm đến việc lập hóa đơn. Graybeard đồng ý rằng đây là một yêu cầu công bằng và tuân thủ. Hóa đơn mới, ghi thành từng khoản đọc. Cây búa:

Mặc dù những người làm, nói, HVAC của bạn dường như tính phí rất nhiều cho những gì có vẻ tương đối đơn giản, họ đang bán cho bạn nhiều năm kinh nghiệm và những sai lầm khó học.

Những sai lầm sẽ luôn xảy ra trong quá trình, nhưng những sai lầm lớn có thể sớm xảy ra trong quá trình tàn phá dự án, trong hoặc sau đó trong vòng đời của cấu trúc. . để kết thúc việc sửa chữa cấu trúc 50K vì ai đó không thể tìm ra cách chống thấm một vài cửa sổ.) Nếu bạn cố gắng làm mọi thứ mà không có hướng dẫn tử tế, bạn sẽ phạm sai lầm. Thiết kế đơn giản hơn có lẽ có nghĩa là ít sai lầm hơn.

Dự kiến ​​sẽ chi rất nhiều tiền cho các công cụ.

Suy nghĩ cuối cùng: nếu bạn có thể tìm một tổng thầu cũ để làm việc với bạn như một nhà tư vấn, họ sẽ là một kho thông tin và một nguồn tài nguyên tốt cho phụ. (Tìm kiếm phụ tốt là khó!)

Chúc may mắn bất cứ con đường nào bạn chọn.

Mọi người chắc chắn làm điều này ở Anh - và hãy nhớ rằng phương pháp xây dựng tiêu chuẩn ở Anh không phải là khung gỗ, mà là những bức tường được xây dựng bằng gạch và vữa. Tất nhiên có một sự đánh đổi ở đây - những ngôi nhà ở Vương quốc Anh không được xây dựng trên nền móng bê tông liên tục, nền móng chỉ mở rộng dưới những bức tường thực tế!

Thông thường, một nhóm những người có cùng chí hướng sẽ tập hợp lại và thuê một số chuyên gia có trình độ để "dạy họ cách câu cá" thay vì "bắt cá cho họ".

Bạn cũng cần lời khuyên về cách lên lịch kiểm tra, v.v. - một lần nữa, thực tế ở các quốc gia khác nhau rất khác nhau. Ví dụ ở Anh, không có hạn chế nào đối với người thực hiện công việc điện, miễn là nó vượt qua các bài kiểm tra của công ty cung ứng khi họ kết nối ngôi nhà với nguồn điện và bắt đầu thanh toán tiền điện cho bạn.

Về mặt bản chất, không có gì khó khăn về bất kỳ kỹ thuật nào liên quan đến việc xây nhà - yêu cầu chính là sự chăm sóc và kiên nhẫn (bạn không chế tạo đồ chơi, nhưng bạn sẽ sống trong nhiều thập kỷ!) Và biết những hạn chế của chính mình và khi nào cần giúp đỡ và tư vấn.

Bố chồng tôi đã tự xây nhà, nhưng ông đã làm việc trong một số công trình trong nhiều năm, vì vậy ông khá quen thuộc với các quy trình. Dưới đây là một số điều cần xem xét nếu bạn đang đi theo lộ trình xây dựng DIY đầy đủ

1. Tuân thủ mã - Ngay cả khi bạn ở khu vực nông thôn, sẽ có một số mã bạn sẽ phải tuân theo. Ở trong một khu vực nông thôn chỉ có nghĩa là rất ít khả năng bạn sẽ có một thanh tra hậu môn xuất hiện. Nhưng hãy hiểu rằng bạn không thể giả vờ không biết gì. Một số khu vực pháp lý có thể và sẽ ra lệnh cho bạn phá hủy các tòa nhà không có mã (ví dụ Florida có các mã bão khá nghiêm ngặt trên toàn tiểu bang).
2. Kiểm tra - Nó giúp rất nhiều với # 1. Điều này giữ cho tất cả mọi thứ trên bảng. Chính phủ ít có khả năng ném phù hợp nếu thanh tra viên của họ ký vào đó. Hầu hết thời gian đây là một quy trình đơn giản (tôi đã xây dựng một bổ sung cho ngôi nhà của chúng tôi và thanh tra tòa nhà chỉ cần đi bộ vài phút trước khi đăng xuất), nhưng hiểu rằng một số kiểm tra (tức là điện) chỉ có thể được lên lịch và chứng nhận bởi một người được cấp phép chuyên nghiệp. Đây cũng có thể là một điểm bán hàng sau này và có thể giúp với giá bảo hiểm.
3. Tham khảo ý kiến ​​các chuyên gia khi cần - Bố chồng tôi tìm thấy một thợ điện vẫn để anh ta làm tất cả công việc, và chỉ cần đến một vài lần để đảm bảo rằng anh ta phù hợp với mã và có thể vượt qua kiểm tra. Là tiền dễ dàng cho thợ điện. Nếu bạn không hiểu điều gì đó, bạn nên tham khảo ý kiến ​​chuyên nghiệp.
4. Nền móng có thể là tồi tệ nhất - Đây là một điểm YMMV, nhưng rất nhiều ngôi nhà ở Mỹ được xây dựng trên một tấm bê tông. Bạn phải xem xét không chỉ là chuẩn bị tấm, mà còn thoát nước. Và bạn đang ở một vùng đồng bằng ngập lụt? Bạn cần chắc chắn rằng phần này là hoàn hảo.

Mark Brinkleys "HouseBuilders Kinh Thánh" đã có phiên bản 12 và tôi nghĩ rằng cái ngồi trên kệ của tôi là từ năm 1998. Nó sẽ cho bạn một ý tưởng công bằng về quy trình VÀ chi phí. Nó giúp tôi quay trở lại khi tôi bắt đầu (tận dụng tại http://amzn.to/2xBNQDS ). Đồng ý với nhiều ý kiến ​​trên, ký hợp đồng với những thứ nặng nề / phức tạp và dành nhiều thời gian của bạn để 'quản lý' công trình thay vì tự mình đặt từng viên gạch (trừ khi đặt viên gạch là việc của bạn!).
Nếu bạn có thể đặt một viên gạch (và ai không thể?), Bạn có thể đặt một nghìn và nếu bạn có thể đặt một nghìn, bạn có thể đặt 15 nghìn và sau đó, xin chào, bạn đã xây dựng một ngôi nhà. Phát huy sở trường của bạn và khiến người khác làm bất cứ điều gì bạn không thích hoặc không giỏi. ps Tôi là một thợ nề / thợ xây ...

Đúng! Bạn có thể làm được.

Có một sự khác biệt rất lớn giữa

và điều này

Sự thật là bạn có thể rất dễ dàng xây dựng ví dụ đầu tiên bằng cách là điều phối viên của riêng bạn. Đừng ngại thuê những nhiệm vụ phức tạp, hãy dành thời gian của bạn. Chúng tôi có thể đi từ không có gì đến một ngôi nhà bình thường trong khoảng 3 tuần. Tất nhiên anh ta đã có một kế hoạch tổng thể và kêu gọi rất nhiều người giúp đỡ, nhưng điều đó rất khả thi.

Bạn thực sự nên thuê:

• Bất cứ điều gì đòi hỏi một máy nặng như cuốc lưng. Điều này thường có nghĩa là đặt nền móng và chạy các dòng tiện ích.
• Bất cứ thứ gì điện
• Hệ thống nước
• Bất cứ thứ gì sử dụng kính

Phần còn lại là khá dễ dàng. Bạn sẽ phạm sai lầm, Bạn sẽ làm hỏng tài liệu. Nó thậm chí có thể rẻ hơn để trả một người xây dựng để xây dựng ngôi nhà của bạn, nhưng vào cuối ngày, một ngôi nhà chỉ là một bó các mảnh gỗ đóng đinh với nhau. Nó thực sự không nhiều hơn thế. Điện, hệ thống ống nước, tiện ích, v.v ... tất cả đều quan trọng, và cần xem xét, nhưng nếu bạn sẵn sàng thuê, thì không có vấn đề gì.