Tại sao các vết nứt hình thành trong thạch cao và vữa của tôi gần cửa sổ?

Tôi đã mua căn nhà này vài tháng trước và chưa có mưa ở đây. Nhưng chúng tôi đang nhìn thấy một số vết nứt trong cửa sổ khiến tôi nghi ngờ về việc giải quyết. Các vết nứt chỉ có trên cửa sổ này nhưng trên một bức tường vuông góc với 6 cửa sổ không có vết nứt. Bức tường vuông góc khác có một vài cái nhỏ nhưng không có gì như thế này. Tôi đang cố gắng hiểu làm thế nào chúng hình thành. Có những vết nứt tương ứng bên ngoài trong vữa trên cùng một vị trí. Ngôi nhà được xây dựng vào năm 1954 với căn phòng này được thêm vào năm 1968 trên một tấm và nằm cạnh nhà để xe. Phần còn lại của ngôi nhà đã được tu sửa hoàn toàn vào năm 2006. Ngoài ra, họ đã sơn lại toàn bộ ngôi nhà một vài tháng trước khi chúng tôi mua nó.

Có suy nghĩ gì không?

Tôi hầu như luôn đồng ý với isherwood, nhưng trong trường hợp này, cách làm của tôi có một chút khác biệt.

Các vết nứt chéo ở góc của cửa ra vào hoặc cửa sổ là đặc trưng của việc giải quyết do cửa ra vào và cửa sổ có khung đôi, làm cho chúng trở thành điểm mạnh. Câu hỏi là việc giải quyết là cũ hay mới. Ngay cả khi nó đã cũ, các vết nứt không mở trừ khi mọi thứ đang di chuyển hoặc bị căng thẳng.

Kết thúc kết cấu là loại điều mà ai đó có thể làm để che giấu sửa chữa, vì vậy đây có thể là một vấn đề cũ. Nếu họ chỉ lướt qua một vết nứt cũ mà không chạm vào nó, rung động từ xe tải đi qua hoặc mở và đóng cửa nhà để xe có thể phá vỡ sửa chữa cũ. Tuy nhiên, vết nứt vách thạch cao thấp hơn trông rộng hơn chỉ là một sợi tóc. Tôi sẽ không mong đợi một sửa chữa cũ sẽ mở ra nhiều như vậy.

Các vết nứt vữa sẽ làm tôi lo lắng nhiều hơn. Nó không dễ bị nứt như vách thạch cao, và thật khó để sửa chữa vô hình. Nếu nó đã được sửa chữa trước đó, bạn có khả năng có thể nhìn thấy nó nếu bạn tìm kiếm nó xung quanh vết nứt. Đó ít có khả năng là một vấn đề cũ với một sửa chữa tan rã.

Ngay cả khi đây là một vấn đề cũ, điều đó chỉ có liên quan nếu đó là giải quyết ban đầu hiện đã ổn định. Đối với tôi, các dấu hiệu dường như là một vấn đề tích cực. Tôi sẽ phơi tấm dọc theo khu vực bị nứt. Bạn không cần phải đi đến tận chân trang, chỉ đủ để thấy những gì đang diễn ra trong khu vực. Nhìn vào mức độ liên tục và mức độ cạnh trên cùng, và mức độ nghiêm trọng của bất kỳ vết nứt nào. Sử dụng phán đoán của bạn để xem liệu nó có phải là khôn ngoan để có một chuyên gia nhìn vào nó. Bạn cũng có thể đăng hình ảnh của các vết nứt vữa và tấm ở đây.