Kênh giữa tường móng và sàn trong Crawlspace


4

Tôi có một ngôi nhà cấp chia với một thu thập thông tin. Tôi đã kéo vật liệu cách nhiệt ra và phát hiện ra một số vấn đề nấm mốc nhỏ trên khung gỗ và tường bê tông. Tôi loại bỏ các khung để thay thế bất kỳ mảnh mốc. Sau khi gỡ tấm đế ra khỏi khung, tôi đã phát hiện ra một kênh chạy bên dưới tấm đế khung dọc theo chu vi tường bên ngoài. Bên trong kênh ẩm ướt với một lớp nhựa 2x4 được bọc dọc theo kênh. Tôi đã đính kèm một số hình ảnh của kênh. Ai đó có thể cho tôi biết kênh này dùng để làm gì và tại sao 2x4 lại ở đó không?

enter image description here enter image description here enter image description here

Cảm ơn!

Câu trả lời:


0

Bạn hỏi cụ thể mục đích của kênh là gì. Nếu nó được kết nối với một bể chứa, thì đó là một cống mở để đưa đường dẫn dòng chảy được kiểm soát đến bể chứa nước bằng cách nào đó đi từ bên ngoài vào bên trong. Các bức tường của bạn trông giống như không có rò rỉ, vì vậy có lẽ nước đang tràn vào giữa tường và móng có khả năng được đổ riêng.

Nếu kênh không được kết nối với hố thu hoặc cống dẫn đến hố thu, thì đó có thể chỉ là một khoảng cách mở rộng (hoặc khớp) giữa sàn và tường.

Tuy nhiên, vấn đề bạn gặp phải là máng ẩm / ướt có nghĩa là có nước chảy ra từ bên ngoài. Điều này không nên xảy ra - bao giờ hết. Nếu hệ thống thoát nước xung quanh nhà hoạt động bình thường, bất kỳ nước nào chảy ra bên ngoài bức tường sẽ bị giữ lại trong hệ thống thoát nước bên ngoài và lấy ra khỏi nhà (hoặc luân phiên chảy qua một ống thoát nước đi qua tường và kết thúc bên trong bể phốt). Ngoài ra, tất cả các mặt đất xung quanh nhà nên được dốc ra khỏi nhà để giữ nước chảy xuống tường bên ngoài ở nơi đầu tiên.

Nếu không có nước đọng trong máng, thì bạn đang gặp phải sự rò rỉ vào máng (có thể đi qua khớp giữa tường và móng) khiến nó ẩm ướt nhất hoặc mọi lúc. Để giải quyết tình trạng này, hãy bắt đầu bằng cách loại bỏ tất cả gỗ từ bên trong máng. Xịt dung dịch Clorox lên tất cả các khuôn để tiêu diệt nó. Sử dụng quạt lưu thông không khí để làm khô máng. Một khi chúng khô, phun với một khuôn mẫu (có sẵn tại các cửa hàng phần cứng). Cho khuôn vào trước một ngày để khô và sau đó sơn máng bằng sơn dừng nước.

Giải quyết bất kỳ hệ thống thoát nước bên ngoài xung quanh nhà sẽ ngăn nước mưa chảy ra khỏi nhà. Cũng đảm bảo rằng tất cả máng xối của bạn đang hoạt động đúng và không bị tràn. Nếu cần bịt kín các khe nối bị rò rỉ, đặt lại độ dốc của máng xối và / hoặc thêm các tấm văng để giữ nước bên trong máng xối. Nếu các đường xuống của bạn được định tuyến đến các đường cống ngầm, hãy chắc chắn rằng không có đường nào trong số này được cắm một phần hoặc toàn bộ và khiến dòng chảy ngược trở lại qua đoạn chuyển tiếp đường thoát nước.

Cuối cùng, bất kỳ khung nào được thực hiện trên tấm bê tông PHẢI có một tấm đế bằng gỗ được xử lý áp lực, cho dù nó có được bọc trong nhựa hay không. Đó là mã không nên bỏ qua.

Tôi có thể đã cung cấp cho bạn nhiều thông tin hơn bạn đang tìm kiếm, nhưng đây là cách tôi sẽ tiếp cận vấn đề nếu được hỏi bởi một trong những khách hàng cải thiện nhà của tôi.


Bạn có thể đưa ra một trích dẫn cho tấm đế PT? (Tôi chưa thấy bất cứ nơi nào trong IRC, vì vậy tôi tự hỏi liệu đó có phải là một sửa đổi cục bộ nơi bạn đang ở không?)
ThreePhaseEel

ConcreteNetwork.com. // MẪU YÊU CẦU MÃ SỐ CHO CÁC CƠ SỞ BÊ TÔNG HOÀN THÀNH. //. Thi công tường. // Nghiên cứu có thể là lớp tiện ích hoặc tốt hơn. Khoảng cách nghiên cứu phải trên BẢNG 1, phải có tấm đáy được xử lý áp lực và có thể có tấm trên cùng một hoặc hai mặt. | | Ngoài ra, trong mã địa phương (Dublin, OH Building Standard) phân rã kháng [nghĩa là xử lý] gỗ là cần thiết cho tấm dưới cùng trong các bức tường tầng hầm.
Dave McGinty

Tìm thấy rồi! IRC R317.1 gọi gỗ chống sâu răng (được xử lý hoặc chống sâu răng tự nhiên) cho gỗ xẻ (bao gồm các tấm đáy) tiếp xúc với các tấm trừ khi có sự phá vỡ mao mạch giữa bê tông và gỗ. Tuy nhiên, ngay cả một tấm đáy PT sẽ không ngăn được hơi ẩm xâm nhập vào hạt và đi vào hạt cuối của đinh tán, điều này làm cho mao mạch phá vỡ sự đặt cược tốt hơn.
ThreePhaseEel

0

Nó dường như là một kênh thoát nước như là một phần của hệ thống giảm thiểu nước ngầm. Hầu hết nước chảy vào một tầng hầm thông qua khu vực mà sàn và tường gặp nhau, và điều này sẽ mang nó đi, có lẽ là một cái thùng đựng nước thải. Tôi không thể nói cho bạn biết thương hiệu của bạn là gì, nhưng một tìm kiếm tiết lộ nhiều sản phẩm tương tự.

Tấm dưới cùng của bức tường được bọc để giảm thiểu sự hấp thụ và truyền ẩm. Cho dù kênh đã được cài đặt tại thời điểm xây dựng nhà ban đầu hay sau đó không rõ ràng. Tôi có thể tưởng tượng một giải pháp trong đó kênh được lắp đặt trên đỉnh của một tấm hiện có và một lớp vật liệu xi măng mỏng được đổ bên trong nó để nâng mức độ tấm phù hợp.


0

Kênh có lẽ là do thứ tự họ đã cài đặt các tài liệu. Đầu tiên bạn đổ tường móng, sau đó bạn cách nhiệt tường móng bằng vật liệu cách nhiệt cứng, sau đó bạn đổ tấm bê tông mà bạn đang đi. Nếu họ loại bỏ bọt và đóng khung một bức tường ở đó, thì bạn sẽ bị bỏ lại với một kênh độ dày của lớp cách nhiệt.


0

Nhà thầu don lồng đổ sàn bê tông với các bức tường và móng. Nói chung, móng và tường được đổ trước, tiếp theo là tấm.

Khi tấm được đổ, thường một miếng gỗ được xử lý áp lực được đặt vào tường và tấm được đổ lên nó. Mảnh gỗ này được gọi là khớp mở rộng. Trên thực tế, đây là tên sai, bởi vì phiến không có giá trị mở rộng, nó co lại. (Thường thì dải sợi rộng 1/2 1/2 được sử dụng ... với cùng kết quả.)

Vì vậy, tấm không được bịt kín vào tường và hơi ẩm đã đi qua khớp giữa tấm và tường. Trong những năm qua, độ ẩm đã làm hỏng gỗ và khiến nấm mốc phát triển ở mặt sau của lớp cách nhiệt.

Bạn cần phải loại bỏ dải gỗ (hoặc ít nhất là đào đủ dải ra) để bịt kín tấm lên tường.

Khi sử dụng trang web của chúng tôi, bạn xác nhận rằng bạn đã đọc và hiểu Chính sách cookieChính sách bảo mật của chúng tôi.
Licensed under cc by-sa 3.0 with attribution required.