Chủ nhà có cần giấy phép cho công việc điện ở Massachusetts không?

Chủ nhà có cần xin giấy phép từ thị trấn để làm công việc điện tại nhà riêng của mình ở Massachusetts không? Các câu trả lời không chính thức tôi có thể tìm thấy trực tuyến (ví dụ: diễn đàn này và các trang web của các thị trấn khác nhau) ở khắp mọi nơi, và rõ ràng câu trả lời người ta nhận được khi gọi các thanh tra hệ thống dây điện thị trấn cũng thay đổi, vì vậy tôi đang tìm một nguồn có thẩm quyền . Có những ví dụ về các thị trấn nói rằng chỉ những thợ điện được cấp phép mới có thể làm công việc nối dây (ví dụ: Stoneham và Wayland ), nhưng cũng có nhiều thị trấn nói ngược lại và cấp giấy phép cho chủ nhà (ví dụ, Greenfield , Carlisle và Marion ), vì vậy tôi không ' t xem xét các trang web thị trấn có thẩm quyền.

MGL ch. 143 §3L nói rằng, Không ai có thể cài đặt để thuê bất kỳ hệ thống dây điện hoặc đồ đạc nào thuộc phần này mà không cần thông báo cho thanh tra của dây bằng cách gửi thư hoặc gửi mẫu đơn xin giấy phép. Điều này dường như chỉ ra rằng công việc điện không cho thuê không cần giấy phép, nhưng tôi không biết đó có phải là toàn bộ câu chuyện không.

Đoạn cuối cùng của phần luật nói rằng, Bất kỳ người nào lắp đặt để thuê hệ thống dây điện hoặc đồ đạc thuộc phần này sẽ thông báo cho người kiểm tra dây bằng văn bản khi hoàn thành công việc. Thanh tra dây sẽ, trong vòng năm ngày kể từ ngày thông báo như vậy, sẽ thông báo bằng văn bản về sự chấp thuận hoặc không chấp thuận công việc nói trên của mình. Một lần nữa giới hạn để làm việc cho thuê.

(Để tránh nội địa hóa câu hỏi này hơn nữa, hãy bỏ qua thực tế rằng các thị trấn riêng lẻ có thể có các quy tắc chặt chẽ hơn. Và rõ ràng nguy hiểm cho một chủ nhà khi làm công việc điện mà anh ta không đủ điều kiện, vì vậy nhiều người trong chúng ta nên thuê một thợ điện cho mọi thứ trừ công việc đơn giản nhất.)

Cách tốt nhất (và có thể duy nhất) để biết nếu bạn cần giấy phép, là liên hệ với bộ phận xây dựng địa phương của bạn. Hầu hết mọi người ở bộ phận xây dựng đều vui lòng trả lời những câu hỏi như vậy cho chủ nhà, và thường sẵn sàng cung cấp chi tiết và tài liệu để giúp chủ nhà hoàn thành các dự án cải tạo nhà một cách an toàn.

Tôi gọi cho ủy viên tòa nhà ở thị trấn Maynard, MA. Ông nói rằng theo luật tiểu bang, chủ nhà được quyền làm công việc điện của riêng họ. Tuy nhiên, Phòng Cấp phép Chuyên nghiệp của tiểu bang đã chỉ thị cho các thanh tra viên của mình không cấp giấy phép, ngoại trừ các thợ điện được cấp phép. Do đó, chủ nhà có thể tự làm việc điện một cách hợp pháp, nhưng công việc sẽ không được thị trấn kiểm tra.

Nó sẽ thay đổi theo thẩm quyền, nhưng hãy nhớ rằng những luật đó có ở một tiểu bang như Massachusetts vì các công đoàn địa phương yêu cầu nó.

Sẽ là một ngày lạnh lẽo trong địa ngục trước khi tôi trả một trong số 12 thợ ống nước / thợ điện được cấp phép tại khu vực tài phán địa phương của tôi $ 500 (mức giá sẽ) cho một nhiệm vụ tầm thường như lắp đặt nhà vệ sinh hoặc quạt trần. Phạt tiền cũng giống như miễn phí cắt cổ.

Vâng, bạn khuyến khích tôi làm một số công việc.

Từ http://www.ci.stoneham.ma.us/pages/stonehamma_building/faq#work :

Luật tiểu bang yêu cầu bất cứ ai thực hiện công việc điện, hệ thống ống nước hoặc khí đốt phải được cấp phép.

Chính thức hơn nhưng ít rõ ràng hơn, từ tài liệu Word này trên mass.gov , hàng trong "Dây điện" cho biết "Chỉ bằng các giao dịch được cấp phép." và "Bldg. Giấy phép? có"

Tôi nghĩ vấn đề ở đây không phải là bạn có cần giấy phép hay không (đó là một ý tưởng tốt để kiểm tra cộng, đặc biệt là đối với người không làm điện mọi lúc), nhưng nếu chủ nhà thậm chí có thể lấy được. Tôi cũng đã nghiên cứu chủ đề này trực tuyến và tìm thấy khá nhiều ý kiến ​​khác nhau. Một số người nói "có", một số người nói "không" và MGL khá mơ hồ. Tuy nhiên, có vẻ như rất ít người thực sự quyết tâm xin giấy phép, đã có thể có được một cái mặc dù người kiểm tra thị trấn của họ đã cho họ thời gian khó khăn. Tôi nghĩ rằng một chàng trai đã có thể giải quyết nó bằng cách đi đến những người chọn thị trấn của anh ta, ví dụ.

Một cách khác là tìm một thợ điện (tốt nhất là một người bạn của gia đình), người sẽ rút giấy phép cho bạn và có thể xem công việc của bạn. Điều đó có thể không hoàn toàn hợp pháp, nhưng chắc chắn sẽ tốt hơn khi thực hiện công việc mà không cần bất kỳ giấy phép nào.

Nhìn chung, những luật đó là tổng số BS theo ý kiến ​​của tôi. Điểm của giấy phép và kiểm tra phải là an toàn. Hệ thống dây điện trong nhà không phải là khoa học tên lửa và NEC không phải là một loại kinh sách triết học cổ đại nào được mở ra để giải thích bởi một pháp sư có giấy phép của thợ điện. Nó có một bộ quy tắc rất rõ ràng và rời rạc mà bất cứ ai có nửa bộ não đều có thể hiểu và tuân theo. Luật pháp hiện hành chỉ khuyến khích các chủ nhà thực hiện công việc mà không có bất kỳ sự kiểm tra nào ở tất cả các thuê người siêng năng giá rẻ, bởi vì các thợ điện thực sự tính các khoản tiền thiên văn.

Từ quan điểm của một Thanh tra Điện thực tế trong MA, người KHÔNG được phép chấp nhận Đơn xin Giấy phép Thực hiện Công việc Điện từ một bên không có giấy phép; kiểm tra với công ty bảo hiểm của bạn. Họ sẽ sẵn sàng hủy bảo hiểm của bạn ngay khi họ phát hiện ra bạn đã làm gì đó trong chính ngôi nhà của mình mà họ cho rằng không phải là theo Mã ngày nay. Điều đó đang được nói, tôi sẽ kiểm tra hệ thống dây điện của chủ nhà cho bạn để đảm bảo nó an toàn? Chắc chắn rồi

Tôi nghĩ mọi người có một quan niệm sai lầm rất xấu về những gì một thanh tra viên. Hãy để tôi nói rằng giấy phép và quá trình kiểm tra là một điều rất tốt. Tôi biết giá giấy phép là nhiều hơn so với nó nên và chủ yếu chỉ là một phương tiện để tạo thêm doanh thu cho thành phố hoặc thị trấn và điều đó hôi thối. Nhưng những gì một giấy phép và kiểm tra thích hợp làm là hoàn toàn cho BẠN chủ sở hữu nhà.

Số 1, thanh tra làm việc CHO BẠN. Anh ấy là bạn thân của bạn. Anh ấy ở đó để BẢO VỆ bạn chống lại công việc gian lận đang được thực hiện trên và tại nhà của bạn khi bạn không biết gì hơn. Anh ấy đang kiểm tra để đảm bảo rằng tất cả mọi thứ mà bạn trả tiền để thực hiện bởi một chuyên gia thực tế đã được thực hiện đúng và mã hóa. Tin tôi đi, đó là một điều rất tốt.

Số 2, các tài liệu giấy phép mà công việc bạn đã làm trên thực tế được thực hiện đúng theo đánh dấu của thanh tra viên. Hãy nghĩ về nó như thế này, nếu bạn đang mua một ngôi nhà mới, bạn sẽ không yên tâm hơn nhiều khi biết rằng chủ sở hữu ngôi nhà trước đó đã rút tất cả các giấy phép thích hợp và có tất cả các công việc tu sửa mà anh ta đã làm trong nhà sẽ mua đúng được thực hiện và kiểm tra theo mã xây dựng? Hãy tin tôi, nó có thể tốn một số tiền thêm, nhưng lợi ích nhiều hơn là trả cho bản thân trong thời gian dài.

Để củng cố quan điểm của tôi, tôi muốn nói với bạn điều gì đã xảy ra với "Jack của tất cả các giao dịch, chủ nhân của không". Chú tôi là một anh chàng siêu thông minh với nhiều kiến ​​thức và giao dịch thông thường. Chà, trở lại vào đầu những năm 90 khi anh ta thực hiện một số tài sản mới và nối lại trong một tài sản đầu tư mà anh ta vừa mua, anh ta đã mất gần như mọi thứ anh ta sở hữu. Bạn hỏi thế nào Chà, khi ngôi nhà (một gia đình 3 người ở Quincy) bốc cháy và bị cháy, nó đã được chứng minh là lỗi của hệ thống dây điện trong bảng điện HE mới được lắp đặt. Chà, bạn có thể đoán điều gì đã xảy ra khi các thanh tra thành phố phát hiện ra rằng không có giấy phép nào trong hồ sơ cho công việc đã được thực hiện và sau đó phát hiện ra chú tôi là người đã làm tất cả công việc? Vâng, công ty bảo hiểm đã trả cho anh ấy KHÔNG CÓ! Đó là một sự mất mát TOTAL. Sau đó, anh ta bị kiện từ những người thuê nhà, Trong đó có 3 người bị thương nặng trong đó có một đứa trẻ suýt chết. Một lính cứu hỏa cũng bị thương nặng khi chiến đấu với ngọn lửa. Như tôi đã nói, chú tôi đã mất căn nhà đó, và phải bán đi 2 tài sản đầu tư khác cũng như nhà riêng của mình để trả hết các thiệt hại. Và tôi đang làm một câu chuyện cực kỳ dài và khủng khiếp cực kỳ ngắn ở đây chỉ để cung cấp cho bạn mấu chốt của những gì đã xảy ra.

Vì vậy, hãy tin tôi khi tôi nói rằng mặc dù rất tệ khi phải trả phí giấy phép, nhưng chúng là một cái giá nhỏ để trả cho sự an toàn và an tâm mà họ cung cấp cho tất cả chúng ta với tư cách là chủ sở hữu nhà. Hãy nhớ rằng, thanh tra làm việc cho BẠN. Anh ấy đứng về phía BẠN để bạn không bị lừa và an toàn. Giấy phép chỉ đơn giản là tài liệu thực tế rằng công việc đã được thực hiện đúng và nhà của bạn trên thực tế là an toàn. Vì vậy, xin vui lòng, làm cho mình một lợi ích rất lớn, hút nó, trả lệ phí giấy phép và làm cho công việc trong nhà của bạn được kiểm tra và thực hiện ngay. Rủi ro cho gia đình bạn không đáng với số tiền tiết kiệm được.

Chúc mọi người may mắn.

Hầu hết các khu vực pháp lý cho phép bạn rút giấy phép và có thêm một hình thức để bạn ký tắt trách nhiệm pháp lý. Tuy nhiên, một số sửa đổi yêu cầu đệ trình thiết kế hoặc một cái gì đó tương tự phải được cung cấp bởi một chuyên gia. Ngoài ra, nếu có yêu cầu làm việc với chất làm lạnh được quy định, chủ nhà vẫn phải có người được cấp phép thực hiện công việc. Bạn cũng có thể làm mất hiệu lực bảo hiểm của bạn nếu bạn làm điều đó không chính xác.