1 - Luôn luôn thực hiện bảo trì trì hoãn hoặc bạn sẽ mời các đề nghị loại bỏ morethan, nó sẽ có giá trong thực tế để đạt tiêu chuẩn. Thực hiện bảo trì, tức là thay thế cửa nhà để xe, cập nhật các thiết bị nhà bếp đã lỗi thời (nếu có) và sàn, từ giữa đến cuối thế kỷ nhưng nhà tắm hoặc nhà bếp ban đầu: cập nhật nhiều như khu phố của bạn sẽ cho phép bạn lấy lại tiền đầu tư của bạn (không cải thiện hơn trong một khu phố sẽ đảm bảo làm cho ngôi nhà của bạn có giá cao nhất). Và tôi không nên nói điều đó, nhưng thay thế chỗ ngồi trong nhà vệ sinh bị mòn và vứt bỏ những cây nhà chết.
2 - Bảo trì cá nhân của tôi đã trì hoãn nhà của tôi trong 14 năm gần Annapolis, MD bao gồm một máy rửa chén mới, mái nhà, cửa nhà để xe, nhà bếp và sàn hành lang, thảm sạch, loại bỏ hình nền, chạm vào sơn và kéo ra tất cả các nhà máy trong phía trước của ngôi nhà và thay thế chúng bằng cách trồng nền móng đẹp nhưng chính xác (chủ sở hữu trước đây nghĩ rằng việc trồng cây trước cửa trước 30 x 8 'là phù hợp - không phải! - việc trồng cây nên khác nhau về kết cấu, kích thước, nhưng trưởng thành hơn lớn mà ngôi nhà bị phát triển quá mức trong một mùa, chứ đừng nói là 10 năm). Chúng tôi cũng rửa nhà, đi bộ, lái xe & đồ nội thất ngoài trời và thay thế cửa chớp, sơn chúng & cửa nhà để xe mới để phù hợp. Ngoài ra, tôi đóng gói sẵn những thứ không cần thiết của "thứ" của chúng tôi đã gắn kết a) tôn giáo của chúng tôi, b) bộ sưu tập đồ gốm và đồ sứ, đồ thủ công như mền (người ta có thể tự hào trưng bày bộ sưu tập của họ - nhưng hãy nhớ rằng bạn muốn người mua nhìn vào ngôi nhà, không phải bộ sưu tập của bạn vì bạn sẽ không bán chúng). Ngoài ra, tiền & tem & tất cả các bộ sưu tập có giá trị, và súng cần phải tạm biệt !!! Đóng gói tất cả các bức ảnh gia đình, đóng khung giấy chứng nhận từ các trường học và thành tích chuyên môn và ngay cả khi với tổng thống Hoa Kỳ (mà chúng ta thường thấy trong khu vực Annapolis) đóng gói chúng. Tủ lưu trữ và PODS di chuyển không đắt lắm nếu bạn có những thứ bạn muốn giữ nhưng sẽ hợp lý hóa ngôi nhà của bạn để được bán. không phải bộ sưu tập của bạn bởi vì bạn sẽ không bán chúng). Ngoài ra, tiền & tem & tất cả các bộ sưu tập có giá trị, và súng cần phải tạm biệt !!! Đóng gói tất cả các bức ảnh gia đình, đóng khung giấy chứng nhận từ các trường học và thành tích chuyên môn và ngay cả khi với tổng thống Hoa Kỳ (mà chúng ta thường thấy trong khu vực Annapolis) đóng gói chúng. Tủ lưu trữ và PODS di chuyển không đắt lắm nếu bạn có những thứ bạn muốn giữ nhưng sẽ hợp lý hóa ngôi nhà của bạn để được bán. không phải bộ sưu tập của bạn bởi vì bạn sẽ không bán chúng). Ngoài ra, tiền & tem & tất cả các bộ sưu tập có giá trị, và súng cần phải tạm biệt !!! Đóng gói tất cả các bức ảnh gia đình, đóng khung giấy chứng nhận từ các trường học và thành tích chuyên môn và ngay cả khi với tổng thống Hoa Kỳ (mà chúng ta thường thấy trong khu vực Annapolis) đóng gói chúng. Tủ lưu trữ và PODS di chuyển không đắt lắm nếu bạn có những thứ bạn muốn giữ nhưng sẽ hợp lý hóa ngôi nhà của bạn để được bán.
NHỮNG ĐIỀU NÀY NGƯỜI MUA KHÔNG NÊN THAM GIA KHI ĐI KHI QUA NHÀ CỦA BẠN: giới tính của bạn (nếu độc thân thêm vào một số mặt hàng khác giới), nếu có một vụ ly hôn xảy ra , dân tộc của bạn, gia đình và bạn bè của bạn là ai, bạn thuộc câu lạc bộ quốc gia nào, và nếu có thể bạn ở độ tuổi nào. . Cái nhìn hấp dẫn. Đối với nơi cư trú 48 năm của mẹ tôi được phủ nicotine, chúng tôi đã gỡ bỏ tất cả cửa sổ, thảm & giấy dán tường; sơn một bức tường thành màu trắng cổ cũng được sử dụng trên tất cả các bức tường để dán vào vết bẩn nicotine và sơn chiếc tủ kim loại Sears tồn tại lâu nhưng tuyệt vời mà mẹ đã sơn màu nâu, màu trắng. Ở bên ngoài, chúng tôi đã thuê một người nào đó để loại bỏ khoảng 15 'dây leo và cây xâm lấn đã phát triển xung quanh chu vi của sân sau. Thật không thể tin được số lượng sân khai hoang để làm cho nó trông giống như lô đất lớn nhất trong khu phố - đó là nó! Công việc đã được bắt đầu vào tháng 6 nhưng chưa kết thúc cho đến ngày 1 tháng 9, do đó tôi đã mua những người trồng và trồng cây cho khom lưng trước và boong và duy trì chúng suốt mùa hè vì không có cây nào có thể mặc quần áo cho những khu vực này. Một số đồ nội thất không phù hợp với căn hộ của bố mẹ tôi đã bị bỏ lại. Vì vậy, chúng tôi đã sử dụng nó để giai đoạn khi có thể. Chi phí là $ 7500 cho việc bảo trì nội thất hoãn lại. Nếu điều này không được thực hiện, nó sẽ được bán với giá 80.000 đô la. Với khoản đầu tư và giá niêm yết là 129.900 đô la (đó là giá bán đáy tuyệt đối - những người khác đã được liệt kê mười & ba mươi nghìn), nhưng với tư cách là một Realtor [xin lỗi, tôi đã không đề cập đến điều đó trước đây] Tôi muốn người mua cạnh tranh. Ngày đầu tiên mang lại ba hợp đồng 1 đến 3.000 đô la so với giá niêm yết. Bạn không biết rằng vốn chủ sở hữu đó đã đóng góp bao nhiêu cho chất lượng cuộc sống của bố mẹ tôi. Không có hóa đơn nào khác, nhưng những thách thức y tế trong gió, tôi đã có thể nắm bắt được một số tiền mà không chỉ trả tiền cho các khoản bổ sung đặc biệt cho họ, mà thậm chí cả hoa cho đám tang của họ. (Luật sư chuyên về người lớn tuổi có giá trị trọng lượng của họ bằng vàng). Với khoản đầu tư và giá niêm yết là 129.900 đô la (đó là giá bán đáy tuyệt đối - những người khác đã được liệt kê mười & ba mươi nghìn), nhưng với tư cách là một Realtor [xin lỗi, tôi đã không đề cập đến điều đó trước đây] Tôi muốn người mua cạnh tranh. Ngày đầu tiên mang lại ba hợp đồng 1 đến 3.000 đô la so với giá niêm yết. Bạn không biết rằng vốn chủ sở hữu đó đã đóng góp bao nhiêu cho chất lượng cuộc sống của bố mẹ tôi. Không có hóa đơn nào khác, nhưng những thách thức y tế trong gió, tôi đã có thể nắm bắt được một số tiền mà không chỉ trả tiền cho các khoản bổ sung đặc biệt cho họ, mà thậm chí cả hoa cho đám tang của họ. (Luật sư chuyên về người lớn tuổi có giá trị trọng lượng của họ bằng vàng). Với khoản đầu tư và giá niêm yết là 129.900 đô la (đó là giá bán đáy tuyệt đối - những người khác đã được liệt kê mười & ba mươi nghìn), nhưng với tư cách là một Realtor [xin lỗi, tôi đã không đề cập đến điều đó trước đây] Tôi muốn người mua cạnh tranh. Ngày đầu tiên mang lại ba hợp đồng 1 đến 3.000 đô la so với giá niêm yết. Bạn không biết rằng vốn chủ sở hữu đó đã đóng góp bao nhiêu cho chất lượng cuộc sống của bố mẹ tôi. Không có hóa đơn nào khác, nhưng những thách thức y tế trong gió, tôi đã có thể nắm bắt được một số tiền mà không chỉ trả tiền cho các khoản bổ sung đặc biệt cho họ, mà thậm chí cả hoa cho đám tang của họ. (Luật sư chuyên về người lớn tuổi có giá trị trọng lượng của họ bằng vàng). T đề cập đến điều đó trước đây] Tôi muốn người mua cạnh tranh. Ngày đầu tiên mang lại ba hợp đồng 1 đến 3.000 đô la so với giá niêm yết. Bạn không biết rằng vốn chủ sở hữu đó đã đóng góp bao nhiêu cho chất lượng cuộc sống của bố mẹ tôi. Không có hóa đơn nào khác, nhưng những thách thức y tế trong gió, tôi đã có thể nắm bắt được một số tiền mà không chỉ trả tiền cho các khoản bổ sung đặc biệt cho họ, mà thậm chí cả hoa cho đám tang của họ. (Luật sư chuyên về người lớn tuổi có giá trị trọng lượng của họ bằng vàng). T đề cập đến điều đó trước đây] Tôi muốn người mua cạnh tranh. Ngày đầu tiên mang lại ba hợp đồng 1 đến 3.000 đô la so với giá niêm yết. Bạn không biết rằng vốn chủ sở hữu đó đã đóng góp bao nhiêu cho chất lượng cuộc sống của bố mẹ tôi. Không có hóa đơn nào khác, nhưng những thách thức y tế trong gió, tôi đã có thể nắm bắt được một số tiền mà không chỉ trả tiền cho các khoản bổ sung đặc biệt cho họ, mà thậm chí cả hoa cho đám tang của họ. (Luật sư chuyên về người lớn tuổi có giá trị trọng lượng của họ bằng vàng).
3 - Là một Realtor, tôi luôn khuyên cập nhật nhà bếp, loại bỏ "cửa sổ" ăn cắp ánh sáng - tăng công suất trong ánh sáng của chúng, đi qua những cái cây cao với chân tay thấp hơn mái nhà. (Người ta sẽ ngạc nhiên về việc bị đánh cắp bao nhiêu ánh sáng bởi các chi đầy lá lớn này. Ôi! Hoàn toàn loại bỏ những cây bị chết và thối rữa bao gồm cả gốc cây và tất nhiên là những gốc cây cũ. Tôi thường gặp phải sự phản kháng khi dàn dựng, nhưng người mua thích nghĩ một điều : ngôi nhà này được các chủ nhà yêu thích và việc bảo trì của nó luôn được nhìn thấy một cách nhanh chóng, ngay cả khi sàn đó có các lỗ hổng chỉ được thay thế vào tuần trước hoặc sơn của cửa trước đã khô, nó vẫn "yêu!" "Một ông chủ từng nói với tôi nếu bạn nhìn thấy một con gián trong nhà, bạn nghĩ gì: oh my, những gì khác đang lờ mờ ở những nơi tôi không thể nhìn thấy? Bạn muốn người mua tiềm năng nghĩ, wow, nó rất sạch sẽ và được bảo trì tốt. "Tôi cảm thấy thoải mái vì sẽ không có bất ngờ lớn nào xảy ra trên đường."