Có đáng để thay thế cửa nội thất lõi rỗng bằng cửa lõi rắn?

Tôi đã mua một ngôi nhà được xây vào năm 1970 vẫn còn cửa bên trong nguyên bản. Chúng là những cánh cửa rỗng, nhàm chán, màu nâu. Tôi đang tranh luận về việc chỉ đơn giản là sơn chúng màu trắng hoặc thay thế chúng bằng cửa 6 tấm mới treo sẵn.

Vì vậy, tôi tự hỏi nếu nhiều giá trị sẽ được thêm vào bằng cách đi với cửa lõi thay vì lõi rỗng (đủ để biện minh cho chi phí gia tăng). Đối với con mắt chưa được huấn luyện của tôi, tôi không thể nhận ra sự khác biệt bằng cách chỉ cần nhìn vào một cánh cửa dù nó rỗng hay rắn.

Thứ hai, tôi biết rằng cửa lõi cứng có một số thuộc tính làm giảm âm thanh có thể hữu ích giữa các phòng, nhưng liệu có ý nghĩa gì khi thay thế cửa tủ hành lang bằng lõi cứng?

Sự khác biệt giữa các loại cửa là khá rõ ràng trong sử dụng:

CỬA RẮN RẮN

• Bắt chước hình dáng và cảm giác của một cánh cửa gỗ chắc chắn
• Muffles âm thanh tốt hơn
• Nặng hơn và trượt tốt hơn

CỬA L CORI

• Nhẹ hơn và dễ điều khiển hơn cửa gỗ thật
• Giá rẻ hơn?

Jeld-wen nói:

Cửa lõi rỗng là một lựa chọn tốt cho các khu vực mà việc truyền âm thanh ít quan trọng hơn, như tủ quần áo hoặc phòng đựng thức ăn. Cửa Solid Core nặng hơn và có khả năng chống mài mòn thông thường. Cửa lõi rắn thường được sử dụng trong các khu vực nơi mà sự riêng tư được ưa thích hơn. Nếu ưu tiên giảm tiếng ồn bên trong, hãy xem xét JELD-WEN® ProCore The Quiet Door®, giúp giảm truyền âm thanh tới 50 phần trăm khi so sánh với cửa xả rỗng.

Bạn có cửa lõi rỗng, cửa gỗ và cửa lõi cứng. Cửa lõi rắn nặng hơn cửa gỗ đặc vì vậy là lựa chọn tốt nhất để giảm âm thanh cho cửa bên trong. Quy tắc cách âm đơn giản là khối lượng lớn hơn (trọng lượng dày đặc trên mỗi feet vuông) = âm thanh bị chặn nhiều hơn. Chúng cũng rẻ hơn so với cửa gỗ đặc nhưng không rẻ hơn cửa rỗng nhưng nếu giảm âm thanh là những gì bạn sau khi cửa lõi rắn đáng đồng tiền bát gạo.

Các câu trả lời khác nói về lợi ích trực tiếp. Câu hỏi dường như ngụ ý một mối quan tâm bổ sung về hiệu ứng trên giá trị bán lại, vì vậy tôi sẽ cố gắng tập trung vào đó. Có một số khía cạnh để bán lại giá trị.

Một là những điều được các thẩm định viên và cán bộ thuế công nhận là ảnh hưởng trực tiếp đến giá trị thị trường cơ bản. Đây là những thứ như cảnh vuông, số phòng các loại khác nhau, loại xây dựng, tuổi, định giá tương đối của những ngôi nhà tương tự gần đó, vv Các loại cửa không quan trọng ở đó. Về thẩm định, thường có sự điều chỉnh cho những thứ như chất lượng hoàn thiện và vật liệu, và tình trạng chung, nhưng nó nằm trong tổng hợp. Loại cửa sẽ không thực sự giúp đỡ hoặc làm tổn thương ở đó.

Một ảnh hưởng khác đến giá trị bán lại là "khả năng chịu được". Đây là những phẩm chất làm cho ngôi nhà dường như được người mua mong muốn, có thể ảnh hưởng đến việc bạn có nhận được lời đề nghị hay bạn nhận được bao nhiêu lời đề nghị. Chúng thậm chí có thể nghiêng quy mô một chút về những gì người mua sẵn sàng trả.

Có những người có ảnh hưởng lớn và những người có ảnh hưởng nhỏ, và những người có ảnh hưởng nhỏ không quan trọng trừ khi bạn vượt qua những người có ảnh hưởng lớn. Những cái lớn là những thứ như vị trí, kiềm chế sự hấp dẫn, sự sẵn sàng di chuyển và sự chăm sóc của nó xuất hiện như thế nào.

Những người có ảnh hưởng nhỏ là những thứ như tính năng tuyệt vời và chất lượng tay nghề và vật liệu; Là tất cả mọi thứ lớp dưới cùng của nhà xây dựng hoặc một cái gì đó tốt hơn? Người mua tiềm năng sẽ nhận thấy cửa tốt vì họ cảm thấy đáng kể hơn. Các cửa sẽ thêm vào cảm giác chất lượng.

Nhưng một cảnh báo - họ cần phải thường phù hợp với cấp độ và chất lượng của những thứ khác để có giá trị bán lại. Bạn không thể có một ngôi nhà cắt bánh quy đơn giản và rẻ tiền, chỉ cần dán khuôn đúc vương miện tinh xảo trong phòng khách, và hy vọng rằng việc đúc sẽ ảnh hưởng đến giá cả. Chất lượng vật liệu, hoàn thiện và tay nghề được đánh giá trong tổng hợp. Một mặt hàng không phù hợp với mọi thứ khác nổi bật như một lá cờ. Một mặt hàng cao cấp không phù hợp với mọi thứ khác thậm chí có thể thu hút sự chú ý đến mọi thứ khác trông rẻ tiền.

Vì vậy, giống như nhiều cải tiến, cửa tốt có thể ảnh hưởng tích cực đến giá trị bán lại nếu chúng phù hợp với chất lượng của những thứ khác trong nhà hoặc một phần của chương trình nâng cấp chung. Đừng làm điều đó như một "khoản đầu tư", hy vọng họ sẽ trả lại chi phí khi bán lại. Dựa trên quyết định thay thế về bất kỳ lợi ích và sự hài lòng nào họ sẽ cung cấp cho bạn khi bạn sống ở đó và xem xét bất kỳ ảnh hưởng nào đối với việc bán lại chỉ là nước thịt.

Kiểm tra với bảo hiểm chủ sở hữu nhà của bạn ... Tôi khá chắc chắn rằng lõi rắn có tỷ lệ thấp hơn do tốt hơn / an toàn hơn trong các vụ hỏa hoạn ... với chiết khấu bảo hiểm, họ có thể rẻ hơn bạn nghĩ

Giá trị của ngôi nhà cũng nên đi lên.

Và nếu bạn muốn giảm âm thanh nhiều hơn ... Bạn biết bọt phun mở rộng - đừng lấy nó ở một cửa hàng lớn ... hãy lấy nó từ một cửa hàng đồng đô la ... thường là cùng loại và nhãn hiệu của nó - Tìm đinh tán trên tường khoan lỗ rất nhỏ chỉ đủ cho bồn tắm và lấp đầy các bức tường. Cách âm tốt hơn, chi phí sưởi ấm và làm mát thấp hơn.

Tin tôi đi, cửa vững chắc có giá trị hơn nhiều. Bạn sẽ biết sự khác biệt trong lần đầu tiên bạn đóng một! Câu trả lời ngắn gọn, không cần nói thêm.