Tôi đã không thực hiện bất kỳ bảo trì trên hệ thống điều hòa trung tâm của tôi kể từ khi tôi mua nhà của tôi năm năm trước. Mọi thứ dường như đang chạy tốt nhưng có một số loại bảo trì tôi nên làm thường xuyên?
Tôi đã không thực hiện bất kỳ bảo trì trên hệ thống điều hòa trung tâm của tôi kể từ khi tôi mua nhà của tôi năm năm trước. Mọi thứ dường như đang chạy tốt nhưng có một số loại bảo trì tôi nên làm thường xuyên?
Câu trả lời:
Mỗi năm hoặc hai năm tôi đều gọi cho một công ty chuyên nghiệp để kiểm tra mức độ làm mát và kiểm tra xem có bất kỳ lỗi cơ học nào không vì tôi không có tất cả các thiết bị để tự làm.
Ngoài ra, tôi chỉ cố gắng giữ cho khu vực không có mảnh vụn và bất cứ thứ gì có thể làm hỏng thiết bị. Trong trường hợp của tôi, tôi có một cái cây ở bên cạnh và một vài nhánh treo trên đơn vị mà tôi cắt lại, không muốn một nhánh rơi ra và đâm xuyên qua đơn vị.
Hầu hết các công ty dịch vụ HVAC địa phương cung cấp gói dịch vụ hàng năm, nơi họ ra một lần một năm (hai lần một năm cho máy bơm nhiệt), kiểm tra mọi thứ trong hệ thống (trong nhà và ngoài trời), làm sạch cuộn dây, thay thế bộ lọc không khí, v.v. Họ sẽ đo điện áp và điện trở của các thành phần điện khác nhau trong hệ thống, cũng như đo nhiệt độ của các cuộn dây để xem có thứ gì thoát ra khỏi đòn đánh không.
Nếu bạn có hợp đồng dịch vụ, thực sự không có gì khác bạn cần làm để bảo trì ngoại trừ đảm bảo thiết bị ngoài trời không mọc quá nhiều cỏ / lá / bất cứ thứ gì.
Xung quanh đây, một hợp đồng dịch vụ cho một máy bơm nhiệt (2 lượt truy cập mỗi năm) chạy $ 150- $ 200 mỗi năm. Tôi nghĩ rằng nó nằm trong phạm vi dưới $ 100 chỉ cho một đơn vị A / C, vì họ không phải quan tâm đến cả sưởi ấm và làm mát.
Tôi cũng có một máy tạo độ ẩm cắm vào hệ thống HVAC với một miếng đệm ẩm phải được thay thế hàng năm. Thay thế miếng đệm ẩm được bảo hiểm như một phần của hợp đồng dịch vụ của tôi (cũng như bộ lọc không khí).
Hầu hết các công ty HVAC quanh đây cũng sẽ giảm giá cho bạn khi sửa chữa nếu bạn có hợp đồng với họ (gọi bạn là "Khách hàng ưu tiên").
Kiểm tra / Làm sạch / Thay đổi bộ lọc hoặc Máy lọc không khí điện tử, kiểm tra bánh xe động cơ quạt để biết độ sạch và căn chỉnh, kiểm tra điện dung của tụ điện, kiểm tra độ sạch của cuộn dây evap và khả năng truyền nhiệt (delta tees), kiểm tra bộ lọc của máy sấy đầu vào temps, bất cứ điều gì trên 3 độ là hạn chế / độ ẩm, độ sạch của cuộn ngưng và khả năng truyền nhiệt. Tees đồng bằng 10 độ được chấp nhận. Kiểm tra tụ điện kép và điện áp contactor giảm trên các tiếp điểm. Điện áp vượt quá 1 volt có nghĩa là nên thay thế công tắc tơ (theo khuyến nghị của mfss). Nói chung không thực hiện bảo trì hàng năm cũng sẽ làm mất hiệu lực bảo hành của nhà sản xuất hoặc bảo hành lao động. Hai trường phái suy nghĩ về việc kiểm tra mức chất làm lạnh là cần kiểm tra hàng năm để xem có rò rỉ nào hình thành hay bạn không nên ' t bởi vì mỗi khi bạn kiểm tra bạn sẽ loại bỏ phí khỏi hệ thống. Với các ống tổn thất thấp mới và ống van bi, tổn thất môi chất lạnh được giữ ở mức tối thiểu để không phải lo lắng. Sau đó, một lần nữa nếu bạn chỉ đặt một hệ thống vào một năm trước và bạn chỉ đang thực hiện kiểm tra cơ bản, việc tham gia là không cần thiết. Một công nghệ tốt sẽ có thể biết khi nào anh ấy / cô ấy nên đo dựa trên chỉ số nhiệt độ họ nhận được khi kiểm tra dàn lạnh, sau khi để hệ thống chạy trong 15 phút, thường được thực hiện trong khi thực hiện bảo trì AHU.
Theo như tôi biết thì mức độ làm mát được kiểm tra nếu bạn có sự suy giảm lớn về hiệu suất.
Hướng dẫn mà thiết bị của bạn cung cấp cho bạn chi tiết về những gì bạn nên làm sạch mỗi năm.
Loại A / C tách của tôi cũng có đèn LED thông báo cho bạn, khi cần liên hệ bảo trì thường xuyên (được mô tả trong hướng dẫn sử dụng).
Có, bạn nên bảo trì thiết bị AC của mình, nhưng không chỉ bảo trì một lần một năm.
Giữ các bộ lọc không khí sạch sẽ, và nếu bạn đã lỏng lẻo trong việc giữ cho các bộ lọc không khí sạch sẽ, hãy xem xét mở bộ xử lý không khí phía trên và làm sạch các cuộn dây bên trong. Có phun vào dung môi sẽ phá vỡ bụi bẩn và bụi bẩn. Sử dụng thông thường, tắt bộ ngắt mạch bên ngoài trước. Cũng tắt bộ ngắt mạch trên bộ xử lý không khí bên trong.
Trong khi bạn ở trên đó, lấy một xô nước. Hãy chắc chắn rằng chảo của bạn không bị rò rỉ hoặc nhỏ giọt bằng cách cẩn thận đổ nước vào nó. Có một chảo bên trong, vì vậy chảo bên ngoài không được kiểm tra rất thường xuyên; tuy nhiên, có nhiều trường hợp chảo bên ngoài bị hỏng theo một cách nào đó, mà bạn chỉ phát hiện ra sau khi đường cống của chảo bên trong bị tắc.
Đối với các đơn vị bên ngoài, bạn sẽ muốn thỉnh thoảng làm sạch các cuộn dây. Tìm ngắt kết nối và kéo nó. Nó sẽ giữ cho các đơn vị bên ngoài không bật trong khi làm việc trên nó. Đây là một biện pháp an toàn thứ cấp vì bạn đã tắt cầu dao điện xoay chiều của nhà bạn. Sau đó, bạn có thể sử dụng vòi tưới vườn để phun nước qua vây từ trong ra ngoài. Nếu bạn không thể xoay xở để có được một dòng nước trong vắt, bạn cũng có thể phải tháo tấm chắn lưới / quạt dây.
Tôi thường không bận tâm đến việc kiểm tra chất làm mát của tôi. Nó không biến mất hoặc hao mòn, nó bị rò rỉ. Nếu nó bị rò rỉ, bạn sẽ biết sớm bởi cuộn dây bên trong đóng băng. Có nhiều lý do khác mà cuộn dây bên trong có thể đóng băng, nhưng nếu bạn có đủ luồng không khí (lỗ thông hơi mở và bộ lọc không bị tắc) và xác minh rằng không có sự cố về điện khiến máy nén của bạn bật mà không bật quạt bên trong, thì bạn có thể suy luận bạn có một vấn đề làm mát thấp. Trong trường hợp đó, bạn cần phải có một thợ sửa chữa thích hợp và không để anh ta tắt chất làm mát cho đến khi anh ta xác định vị trí rò rỉ và khắc phục nó. Thật hấp dẫn khi để anh ta làm khác, nhưng bạn sẽ trả tiền cho nó một lần nữa, sớm hơn bạn nghĩ.
Điều quan trọng nhất là luồng không khí, cả trong nhà và ngoài trời. Bộ lọc không khí cần phải sạch và không quá hiệu quả ở chế độ AC vì bộ lọc hiệu suất cao làm giảm lưu lượng không khí khoảng 1 tấn mà tôi đã học được bằng cách sử dụng hệ thống Enalysis của Honeywell trên hàng trăm ngôi nhà. Mùa nóng có khả năng chịu đựng tốt hơn một bộ lọc không khí hiệu quả cao. Giữ các mảnh vụn và tránh xa các thiết bị ac, làm sạch hóa học với chất tẩy rửa cuộn có sẵn tại các nhà phụ tùng HVAC và các cửa hàng phụ tùng thiết bị, nó sẽ loại bỏ các cuộn dây và hiệu suất mới. Về mặt lý thuyết chất làm lạnh không bao giờ cần phải thêm, nếu vậy bạn bị rò rỉ. thay thế cầu chì thời gian trễ bên trong ngắt kết nối điện tại thiết bị cứ sau 2 năm.