Một số lời khuyên bảo trì nhà thường xuyên là gì?

Chúng tôi vừa mới xây dựng một ngôi nhà mới, và tôi tự hỏi những việc thường xuyên cần phải làm để giữ cho mọi thứ hoạt động tốt, duy trì tốt và hạnh phúc. Tôi có thể nghĩ về rất nhiều thứ, nhưng vấn đề với bất kỳ câu hỏi nào như thế này là bạn không bao giờ biết những gì bạn không biết. Vì vậy, ... tôi nghĩ rằng một wiki cộng đồng sẽ là một nguồn tài nguyên hữu ích cho mọi người và là một cách tốt để tìm thấy những thứ mà tôi có thể đã bỏ lỡ.

Cuối cùng, tôi sẽ không giải thích các tính năng đi vào nhà của chúng tôi. Nhà của chúng tôi có thể không có các tính năng mà người khác cần phải hỏi và tôi có thể quên một tính năng cần bảo trì. Vui lòng cố gắng giữ câu trả lời dưới dạng "Tính năng gia đình, Yêu cầu bảo trì, Tần suất". Sau đó, một mô tả ngắn gọn về những gì có thể hữu ích để biết về việc thực hiện bảo trì đó. Tôi muốn khuyến khích các liên kết đến các câu hỏi khác và nếu một phần bảo trì cụ thể cần thảo luận sâu, tạo ra một câu hỏi mới và liên kết với nó.

Đây sẽ là một danh sách thực sự dài ...

- repaint/stain outdoor wood regularly
- clean and inspect gutters
- check caulk around all window and door frames
- retuck brick when needed
- inspect roof yearly
- clean chimney
- clean furnace
- drain water from hydronic heating systems
- inspect all plumbing
- replace HW heater each decade and/or replace anode rods 
- yard maintenance (whole other list)
- seal asphalt
- patch concrete
- check fire alarms/smoke alarms/CO2 alarms
- charge/replace extinguishers
- replace bad switches
- update inefficient appliances
- check for insect intrusion/damage
- clean siding

• Thay đổi bộ lọc khí lò của bạn thường xuyên (tần số phụ thuộc vào loại bộ lọc).
• Kiểm tra rò rỉ nước thường xuyên. Điều này có nghĩa là kiểm tra tầng áp mái để rò rỉ mái nhà, tầng hầm / tầng một để chống ngập từ bên ngoài, máy nước nóng, bồn rửa, v.v. Không phải tất cả các thiệt hại về nước đều xảy ra với một sự cố lớn. Rất nhiều thiệt hại có thể xảy ra từ một rò rỉ nhỏ mà không được chú ý trong một thời gian dài.

Báo động khói và pin của họ. Lời khuyên gần đây nhất tôi từng thấy là kiểm tra chúng sáu tháng một lần. Làm điều đó khi bạn thay đổi đồng hồ cho Tiết kiệm ánh sáng ban ngày, vì điều đó xảy ra khoảng sáu tháng một lần.

Tôi tính phí $ 250 cho việc kiểm tra bảo dưỡng nhà hoàn chỉnh và sử dụng danh sách kiểm tra 6 trang để thực hiện. Có rất nhiều nhu cầu và chi tiết cụ thể khác nhau cho mỗi ngôi nhà, sẽ rất khó để trả lời câu hỏi của bạn ở đây. Mỗi ngôi nhà là một phần duy nhất trong hệ thống con, tuổi và tình trạng sửa chữa của nó. Tôi đề nghị bạn duyệt qua các kệ của cửa hàng sách địa phương của bạn và tìm một văn bản tham khảo tốt đáp ứng tốt hơn nhu cầu cụ thể của bạn. Tôi có một vài cuốn sách giúp tôi đối phó với nhiều tình huống khác nhau mà tôi tìm thấy. Nhiều trong số những cuốn sách này sẽ hướng dẫn bạn trong quá trình kiểm tra và cũng cung cấp cho bạn những hướng dẫn tốt về bảo trì mà bạn sẽ cần phải làm, và thời gian và khoảng thời gian tốt nhất để thực hiện chúng. "Một ounce phòng ngừa đáng giá một pound chữa bệnh" Chúc may mắn

Đây là một trong những tốt: dòng ngưng tụ điều hòa không khí. Đây là những ống thoát nước dẫn từ (các) đơn vị A / C trung tâm của bạn trên gác xép đến một nơi nào đó bên ngoài ngôi nhà của bạn (của tôi ở bên hông nhà, ngay dưới mái hiên). Hãy chắc chắn rằng chúng không bị tắc-- nếu bạn không thấy nước chảy ra khi A / C của bạn đang chạy, bạn có thể gặp vấn đề. Ngoài ra, bạn có thể kiểm tra chảo tràn dưới đơn vị A / C của mình. Thỉnh thoảng bạn cũng phải đổ một ít thuốc tẩy vào những dòng đó để giữ cho công cụ không phát triển. Nếu bạn chưa bao giờ nghe thấy bất kỳ điều này trước đây, có lẽ bạn nên gọi địa điểm A / C địa phương của bạn để đến để kiểm tra và xem những gì anh ấy làm.