Các vết nứt trên tường bên ngoài có nghiêm trọng không và tôi có thể tự sửa chúng không?

Gần đây tôi nhận thấy một số vết nứt dọc chủ yếu xuất hiện trên một số bức tường bên ngoài.

Trong trường hợp có liên quan, đây là một ngôi nhà ở Nam Florida được xây dựng vào giữa những năm 50. Các bức tường ở tầng dưới là CBS ( Cấu trúc khối bê tông ) và tường phòng ngủ / phòng tắm ở tầng trên là khung gỗ.

EDIT: Đã thêm hình ảnh. Xin lỗi về chất lượng (camera điện thoại).

Tầng dưới:
Tường phía đông (phía trước): Vết nứt bắt đầu cách mặt đất khoảng 3 feet và dài khoảng 6 feet. Bản thân vết nứt rộng khoảng 1mm. Tôi không chắc là sâu như thế nào. Có một số điểm có một chút tường bị sứt mẻ, nhưng các con chip không sâu và có thể rộng 2 mm ở hai bên của vết nứt chính.

Phần này của ngôi nhà đã được thêm vào một thời gian trước khi chúng tôi mua nó như một bản mở rộng. Vết nứt dường như đã nổi lên gần với nơi bức tường cũ sẽ kết thúc.

Phía đông

Phía đông (gần hơn)

Tường phía đông (phía sau): Crack bắt đầu ở góc của một cửa sổ và đi xuống khoảng 3 feet. Độ dày tương tự như tường phía đông (phía trước) nứt. Chưa có gì sứt mẻ.

Phía đông phía sau

Tường phía sau: Crack giống như mô tả tường phía đông (phía trước).

Tường phía sau

Bức tường phía tây: Những vết nứt nhỏ ... mỏng hơn những cái khác mà tôi đã đề cập và thậm chí không dài một bước chân, nhưng có 3-4 người trong số họ tham gia cùng nhau.

Tầng trên: vết nứt lớn hơn (trong khoảng 1mm-2 mm) bắt đầu từ góc của một cửa sổ, đi xuống khoảng 3 feet và nửa chừng đến góc cửa sổ khác. Góc cửa sổ khác có vết nứt riêng bắt đầu từ đó, nó cũng đi xuống khoảng 3 feet, nhưng không tham gia với vết nứt khác.

Hàng xóm của tôi nói với tôi rằng một vài tháng trước khi chúng tôi mua căn nhà, cửa sổ trên lầu thực sự là một cửa kính trượt (vâng, một cửa kính trượt đến hư không) và được thay thế bằng một cửa sổ thông thường. Vết nứt này khiến tôi quan tâm nhất.

Tầng trên

Đó là những vết nứt lớn mà tôi nhận thấy. Tôi hy vọng tìm ra hai điều:

1. Làm thế nào là nghiêm trọng? Ý tôi là, thực sự, nhà tôi đang sụp đổ?

2. Đây có phải là thứ mà tôi có thể thực hiện một công việc sửa chữa chất lượng (nếu vậy, làm thế nào) hoặc tôi nên tìm kiếm một chuyên gia?

Từ những bức ảnh, có vẻ như các vết nứt chỉ có thể nằm trong vữa, và bức tường cấu trúc bên dưới có thể không bị ảnh hưởng. Thật khó để nói mà không thực sự kiểm tra bức tường, nhưng tôi đoán là những vết nứt này chỉ sâu dưới da. Tuy nhiên, bạn sẽ muốn điều trị chúng để ngăn chúng lây lan.

Đây là một bài viết tốt về các vết nứt trong vữa .

Dưới đây là một số trích đoạn từ bài viết.

Tất cả các tòa nhà phải chịu nhiều loại ứng suất dưới nhiều hình thức khác nhau và ứng suất này thường được chuyển sang màng vữa thạch cao.

Stucco không và không bao giờ được dự định là một vật liệu cấu trúc.

Vữa xi măng là một lớp vỏ tương đối mỏng, giòn trên cấu trúc khung và có thể bị nứt nếu ứng suất được truyền và khắc phục độ bền của màng thạch cao.

SỨC MẠNH

Tất cả xi măng Portland co lại khi nó chữa. Kiểm soát và giảm thiểu sự co ngót đó là rất quan trọng để giảm thiểu các vết nứt

Rạn nứt co ngót có xu hướng có kiểu nứt giống như bản đồ.

NGUỒN BÊN NGOÀI

Tải trọng kết cấu, giá đỡ bên, thay đổi nhiệt, gió, co rút gỗ và các sự kiện địa chấn là tất cả các ví dụ về các nguồn căng thẳng bên ngoài.

LÀM THẾ NÀO LÀ MỘT NỀN TẢNG HAIRLINE?

vết nứt chân tóc không tự động có nghĩa là vữa bị lỗi, hỏng hoặc sẽ không hoạt động cho tuổi thọ của tòa nhà.

SỬA CHỮA

Một khi quyết định được đưa ra để sửa chữa, có một số lựa chọn.

Cách 1: Xử lý mối nối bằng vật liệu hoàn thiện tương tự.

Tùy chọn 2: Sơn tường hoặc trần nhà sau khi xử lý vết nứt bằng sơn acrylic hoặc sơn được thiết kế cho vữa.

Cách 3: Một lớp sơn đàn hồi.

Tùy chọn 4: Làm lại tường từ phá vỡ kiến ​​trúc đến phá vỡ kiến ​​trúc với cùng một vật liệu hoàn thiện.

Tùy chọn 5: Một basecoat mới và lưới trên khu vực tường.

Tôi cũng muốn xem một số bức ảnh. Các vết nứt nhỏ trong vữa của các bức tường Block không phải là hiếm, tuy nhiên vị trí của các vết nứt là một đầu mối rất quan trọng về việc nó có phải là một mối quan tâm về cấu trúc hay không. Nói chung, bất cứ khi nào tôi thấy một vết nứt bắt đầu từ góc dưới cùng của cửa sổ và đi xuống theo đường chéo, tôi đều quan tâm. Các vết nứt khác có thể là khớp nối của một bổ sung mới cho cấu trúc cũ cũng liên quan. Tôi luôn đo chính xác khoảng cách giữa các khối thực tế để xác định xem vết nứt có đơn giản là sự lão hóa của vữa hay nếu thực sự có sự thay đổi vị trí của các khối hoặc gạch. Đừng hoảng sợ, một số căng thẳng hoặc giải quyết các vết nứt sau 60 năm không phải là hiếm. Điều quan trọng là giữ cho nước và vermin ra khỏi các vết nứt và theo dõi chặt chẽ các khu vực này để biết thêm chuyển động. Rõ ràng, là một nhà thầu, tôi d khuyến khích bạn tìm kiếm một ý kiến ​​chuyên nghiệp. (bảo mật công việc ... lol) Không có vết nứt nào được chỉ định lại một cách chuyên nghiệp, có những chất bịt kín được thiết kế đặc biệt cho khối xây có thể được áp dụng bằng súng hàn. Việc lấp đầy các vết nứt này bằng một sản phẩm như vậy sẽ không chữa được căn nguyên hoặc ngăn chặn bất kỳ sự lắng đọng nào trong tương lai, nhưng nó sẽ giữ nước và có thể làm chậm mọi vấn đề liên quan đến nước khác. Tôi sẽ chờ để xem bức ảnh của bạn, nên kể thêm về câu chuyện.

Tôi chỉ nói thêm rằng điều quan trọng với các vết nứt là theo dõi chúng trong một khoảng thời gian để xem chúng có tăng trưởng bao nhiêu không. Cả chiều dài khôn ngoan và chiều rộng khôn ngoan.

Các vết nứt nhỏ không trở nên lớn hơn ít đáng quan tâm hơn các vết nứt lớn hoặc vết nứt đang phát triển với tốc độ "nhìn thấy".

Bạn có thể đánh dấu các đầu hiện tại của vết nứt và sau đó kiểm tra lại sau một vài tuần để xem chúng có phát triển không. Ngoài ra đánh dấu qua một vết nứt và sau đó đo khoảng cách giữa các bên sẽ cho bạn biết liệu chúng có ngày càng rộng hơn hay không.

Nếu có sự thay đổi nhanh chóng trong các vết nứt thì điều này có nghĩa là ngôi nhà hiện đang và tích cực di chuyển và đi đến căn nguyên trở nên cấp bách hơn. Nếu vết nứt không phát triển thì bạn có thể tiếp cận công việc với tốc độ nhàn nhã hơn. Nó cũng chỉ ra rằng vấn đề có thể chỉ nằm ở kết xuất chứ không phải là vấn đề cấu trúc nghiêm trọng hơn.

Từ những bức ảnh của bạn, vết nứt duy nhất tôi quan tâm ngay lập tức là cái trong bức hình cuối cùng. Tôi vẫn muốn có được tất cả kiểm tra mặc dù.

Bức ảnh cuối cùng của bạn chắc chắn có liên quan nhiều hơn những bức khác vì nó dường như xuyên qua toàn bộ bức tường, tuy nhiên nó vẫn có thể không phải là nguyên nhân chính gây lo ngại nếu không có sự mở rộng đáng chú ý trong một khoảng thời gian.

Các vết nứt trên tường là đáng lo ngại nhất nếu chúng có thể được hiển thị rõ ràng có một khoảng cách lớn giữa hai bên. Các vết nứt nhỏ hoặc vết nứt bề mặt thường không phải là mối quan tâm chính đối với cấu trúc. Với một số cảnh báo rõ ràng.

Nếu bạn có bất kỳ vết nứt nào cho thấy sự khác biệt hợp lý ở cả hai phía đối với hướng bắc nam, tức là một bên dường như thấp hơn phía bên kia thì điều đó có thể liên quan nhiều hơn vì nó sẽ chỉ ra rằng có một sự sụt giảm hoặc nâng lên ở hai bên . Tuy nhiên, giải quyết có thể là một lý do và cũng không phải là một mối quan tâm lớn.

Nó luôn luôn được khuyến nghị mặc dù nếu bạn đang nhìn thấy rất nhiều vết nứt mà bạn nhờ một nhà khảo sát xây dựng để kiểm tra chúng và đưa ra bất kỳ khuyến nghị nào.