Bạn có mong đợi một thợ sửa ống nước để nhét nhựa để chứa bụi cho phòng tắm dưới tầng hầm không?

Tôi đã đọc qua các bài viết khác trên phòng tắm thô sơ, nhưng không tìm thấy gì.

Hôm qua, một thợ sửa ống nước có uy tín đã sử dụng búa khoan để phá bê tông trong phòng tắm dưới tầng hầm được thêm vào phần chưa hoàn thành của tầng hầm. Tôi mong đợi bụi trong phòng giặt, và chắc chắn rằng HVAC đã được tắt. Tôi rời thợ ống nước để làm công việc của họ vì tôi chắc chắn họ đã làm nhiều lần trong nhiều năm.

Khi tôi kiểm tra công việc tối qua, có một lớp bụi khỏe mạnh trong phần hoàn thiện, và không có dấu hiệu nào cho thấy nhựa được đưa lên. Tôi đã hỏi sáng nay và được cho biết rằng nhà thầu (người đã đóng khung) chịu trách nhiệm treo nhựa và mọi người không thích trả 150 giờ. cho thợ sửa ống nước để làm điều đó. Vì đó là một công việc đấu thầu, với mức giá cao mà tôi có thể thêm vào, tôi hy vọng sẽ có được ý kiến thứ hai.

Tôi sợ chiếc ghế dài, đồ nội thất khác và TV có thể khó làm sạch. Có phải là một thực tế phổ biến cho một thợ sửa ống nước để đặt một vài tấm nhựa hoặc tôi quá quan tâm ở đây?

Tôi đánh giá cao thông tin. Các bài viết khác đã cho tôi ý tưởng cho một số vấn đề phòng tắm tầng hầm khác.

Cảm ơn trước.

— RobertB
nguồn

Nếu không có gì khác, đó là hình thức cực kỳ nghèo nàn. Ngay cả khi họ tính phí bạn 150 đô la một giờ trong 10 phút để đưa ra một số nhựa, con số đó lên tới 25 đô la. Tôi sẽ nói với thợ sửa ống nước rằng nó đáng giá hơn 25 đô la để không thổi bụi bê tông khắp các thiết bị và đồ điện tử. Nếu bạn có một tổng thầu, tôi sẽ nêu vấn đề với họ.

— Comitern

Bộ bản vẽ được phê duyệt của bạn nên phác thảo từng trách nhiệm của người giao dịch. Nếu bạn không có giấy tờ như vậy, ojait có quyền, "giao tiếp là yếu tố chính" và tôi đoán bạn là 'GC'. Nếu vậy, đó là tất cả ở bạn (trừ khi bạn có thể tạo ra một hợp đồng có nội dung khác). Điều đó đang được nói, tôi "mong đợi" những người làm việc tốt hơn, sẽ tự ý đưa ra một số nhựa, nếu chỉ để nó không có bất kỳ cơ hội nào để quay trở lại với họ.

— Mazura

Không bao giờ giả định, luôn tin tưởng nhưng xác minh. Đề cương công việc của trách nhiệm phải xảy ra trước khi công việc được thực hiện. Sẽ không có nhà thầu tốt nào phản đối, kiểm tra xem nhà thầu phụ có bị rối trước khi bắt đầu công việc hay không ..

— Fiasco Labs

Là khu vực hoàn thành đóng cửa từ khu vực chưa hoàn thành bởi các bức tường và cửa ra vào?

— OrganicLawnDIY

Những gì tôi sẽ "mong đợi" là một thợ sửa ống nước để làm điều nhanh nhất, bẩn nhất mà anh ta có thể nghĩ đến. Có lần tôi có một thợ sửa ống nước đổ phế liệu và cắt vào bể thoát nước. Có một thợ sửa ống nước làm bất kỳ loại công việc xây dựng là một sai lầm rất lớn.

— Tyler Durden

Câu trả lời:

Tôi sẽ giải quyết điều này từ ba cách.

Tôi làm tổng thầu khi làm flips. Tôi hy vọng sẽ nhớ để đưa lên nhựa hoặc chặn các khu vực. Thứ nhất vì tôi không muốn mọi thứ ở các khu vực khác bị hư hại và thứ hai là vì tôi có thể phân bổ người mà tôi đang trả 15 đô la một giờ để làm việc này.
Nếu tôi không nghĩ trước ... tôi sẽ không có 1 thợ sửa ống nước trong số 5-6 tôi sử dụng điều đó sẽ để điều này xảy ra. Đầu tiên họ sẽ bị sa thải ngay tại chỗ. Thứ hai họ chỉ là những người tốt quan tâm đến công việc của họ. Họ sẽ gọi cho tôi và nói "Này, bạn không có khu vực này sẵn sàng, bạn muốn tôi bọc nó cho bạn chứ?" Và họ thường cười thầm vì họ biết thời gian của họ gấp 5-6 lần số tiền tôi sẽ trả cho người khác. Tôi có thể nói với họ 40 đô la cho một bọc - nhưng hãy đoán xem họ sẽ làm gì.
Trong khu vực của tôi nếu có một phần công việc được thực hiện cho một phần ngôi nhà của bạn đã gây ra thiệt hại cho một phần khác thì người thực hiện công việc đó sẽ phải chịu trách nhiệm. Tôi đã thấy trường hợp CHÍNH XÁC của bạn xảy ra và nó phá hỏng không chỉ đồ điện tử mà cả quần áo đắt tiền. Thợ sửa ống nước này có thể bị kiện. Trừ khi anh ta tuyên bố trong hợp đồng của mình rằng công việc của anh ta có thể mở rộng sang các lĩnh vực khác và mọi thứ có thể bị phá hủy trừ khi XYZ xảy ra - anh ta phải chịu trách nhiệm. Đó là lý do tại sao anh ta được liên kết.

Điểm cuối cùng của tôi. Tại sao một thợ sửa ống nước sẽ tự mình làm cái búa khoan? Tôi luôn thuê một người lao động để giúp thợ sửa ống nước và đôi khi là hai người. Nó không phải là khoa học tên lửa để phá vỡ bê tông và nó chắc chắn không phải là hệ thống ống nước. Những người lao động sẽ có những điều được bảo hiểm. Tôi biết nếu tôi ở nhà người khác làm việc mà giữ cho nhà của họ sạch sẽ là số 1. Bạn nên thực sự tức giận và đây là 50% cho thợ sửa ống nước và 50% cho GC. Nếu GC trả tiền cho thợ sửa ống nước, anh ta có trách nhiệm sửa chữa thiệt hại của bạn. Tùy thuộc vào mối quan hệ của bạn với anh ấy, tôi có thể chỉ đưa ra vấn đề và sau đó cố gắng giải quyết sau khi công việc kết thúc - và hy vọng trước lần kiểm tra cuối cùng của bạn với anh ấy.

Lưu ý: Và đây là tôi ca ngợi vì thiếu trách nhiệm mà các câu trả lời khác dường như có cho các giao dịch ... KHÔNG phải là chủ nhà có trách nhiệm về chuyên môn trong cách bạn sẽ làm mọi thứ hoặc cách "mọi thứ hoạt động". Nếu một hệ thống ống nước thô cần phải được thực hiện, chủ sở hữu phải hoàn toàn hiểu phương pháp đào? Ngoài ra, hãy cho tôi 2 chàng trai 20 tuổi và một vài chiếc búa tạ và chúng tôi có thể ở trong phòng tắm dưới tầng hầm cách chồng 40 feet trong 4 giờ với bụi tối thiểu. Làm thế quái nào là một chủ nhà được cho là biết những gì có thể xảy ra khi một chuyên gia đang làm công việc của họ. Nếu họ hiểu mọi thứ họ sẽ không cần chuyên gia!

— DMoore
nguồn

Có vẻ như không có một GC trong công việc này. Vì vậy, bạn đang nói những gì mọi người khác, chủ nhà chịu trách nhiệm 50%. Bạn đang đến từ quan điểm về những gì các phi hành đoàn bạn làm việc sẽ làm, điều này hơi bị sai lệch vì bạn chỉ làm việc với các phi hành đoàn giỏi.

— Người kiểm tra 101

@ Tester101 - Ngược lại. Thợ sửa ống nước chịu trách nhiệm 100% và thực sự chịu trách nhiệm cho mọi thiệt hại (giữa miền Trung Mỹ). Tôi thấy điều này 10 - 15 lần một năm - thường thì đó chỉ là những người thợ sửa ống nước / vách thạch cao phải cung cấp dịch vụ dọn dẹp. Nếu chủ nhà thuê anh chàng đó là lý do tại sao bạn thuê một người bị ràng buộc. Thợ sửa ống nước này cần phải tạo ra đạn với thiệt hại. Chủ nhà không có ý tưởng jackhammer gây ra bột bê tông đi khắp nơi. Thợ sửa ống nước sẽ phải chứng minh rằng ông đã cảnh báo chủ nhà và chủ nhà phải chịu trách nhiệm cho việc che đậy mọi thứ. Nếu điều đó được đáp ứng thì chủ nhà có lỗi.

— DMoore

Nó khiến tôi phát điên khi thấy "các chuyên gia" tức giận khi chủ sở hữu đang điều khiển chúng hoặc xem chúng. ĐÂY là lý do tại sao chủ nhà làm điều đó! Đó là bởi vì họ không biết bạn có thể tin tưởng được không. Rõ ràng nhiều người không thể và chuyên gia không nên dùng nó một cách cá nhân.

— Joe Phillips

@JoePhilllips - Rất đúng. Đây là IMO phổ biến hơn với một GC. Với một GC, nhiều khả năng họ sẽ thuê các giao dịch rẻ nhất mà họ có thể tìm thấy trong lý do để tối đa hóa lợi nhuận của họ. Điều này không đúng với tất cả các GC nhưng hơn một nửa. Vì vậy, GC thuê các giao dịch giá rẻ và các giao dịch thường ở nhà không được giám sát. Điều này tổng hợp lý do tại sao tôi bỏ việc thuê GC cho nhà của mình và chỉ làm điều đó một mình. Các GC trên trang web này cũng không phải là "chuẩn mực". Hầu hết các GC không có kiến thức của những người trên trang web này vì vậy ... bạn có được những gì bạn nhận được.

— DMoore

Tôi đã học được nhiều năm qua rằng khi bắt đầu bất kỳ giao tiếp công việc nào là yếu tố chính. Nếu tôi cảm thấy chủ nhà không hỏi câu hỏi thích hợp, tôi sẽ nhanh chóng bố trí công việc trong ngày. Về những người thợ ống nước nói rằng trách nhiệm của họ là thiết lập ngăn chặn bụi, cũng không cảm thấy mọi thợ sửa ống nước đều thờ ơ. Dù bằng cách nào họ cũng nên thông báo cho bạn rằng công việc sẽ tạo ra bụi. Nếu những gì họ tuyên bố là đúng; rằng các nhà thầu chịu trách nhiệm hơn là trách nhiệm đối với anh ta. Nếu lực đẩy rơi vào và nhựa không được lắp đặt, hãy tự treo và gửi hóa đơn cho nhà thầu những gì thợ ống nước sẽ gửi hóa đơn cho bạn.

— ojait
nguồn

Sẽ Tôi mong đợi một thợ sửa ống nước để làm điều đó? Không. Một số thợ ống nước sẽ làm điều đó? Có lẽ.

Nếu có một tổng thầu, tôi đã mong họ giao nhiệm vụ. Bạn chắc chắn nên thảo luận điều này với họ, và cố gắng đưa ra giải pháp.

Nếu không có tổng thầu, việc chuẩn bị mặt bằng sẽ là trách nhiệm của bạn. Nếu đây là trường hợp, tôi có thể đã mong đợi thợ sửa ống nước cho bạn biết rằng bạn nên treo một số nhựa. Nhưng tôi sẽ không mong đợi họ làm điều đó, trừ khi bạn đồng ý cụ thể. Mặc dù một số thợ ống nước có thể đã làm điều đó như một phép lịch sự.

— Người kiểm tra 101
nguồn

Đồng ý. Vì vậy, câu trả lời mà nó rơi vào tôi có ý nghĩa. Tôi đã thử giao tiếp một số khía cạnh, nhưng đáng lẽ phải cụ thể hơn khi nói đến nhựa. Họ đã tuyên bố rằng họ sẽ quan tâm đến nó khi tôi đề cập đến việc giữ hvac. Ồ, tôi có thể liên hệ với loại dịch vụ nào liên quan đến việc làm sạch bụi xi măng an toàn?

— RobertB

Tôi hoàn toàn không đồng ý với điều này. Người kiểm tra bạn không biết có bao nhiêu kẻ buôn bán mà tôi biết đã bị kiện hoặc đe dọa do họ làm hư hại các khu vực khác trong nhà. Trừ khi chiếc ghế dài và bất cứ thứ gì đang ngồi ngay bên cạnh khu vực bị xáo trộn, thợ sửa ống nước không có cơ hội. Tôi không chắc bạn tuân thủ luật nào nhưng đây là một vấn đề thực sự lớn trong khu vực của tôi. Có lẽ điều phổ biến nhất là những kẻ vách thạch cao làm hỏng TV / thiết bị điện tử. Tôi có những người làm vách thạch cao sẽ không cát với bất cứ thứ gì như thế này trên cùng một tầng trừ khi căn phòng được bọc đạn.

— DMoore

@DMoore Điều đó không thay đổi thực tế là nhiều thợ ống nước sẽ không treo nhựa. Những người lắp đặt vách thạch cao có nhiều lương tâm hơn với bụi, và thực hiện các bước thích hợp để giảm sự lây lan của nó. Nhưng chúng ta đang nói về thợ ống nước ở đây, không phải tất cả mọi người giao dịch.

— Người kiểm tra 101

@RobertB Tại thời điểm này, bạn có một vài lựa chọn. 1.) Nói chuyện với thợ sửa ống nước (bạn chắc chắn nên làm điều này) và cố gắng đi đến thỏa thuận về cách xử lý tình huống. 2.) Liên hệ với luật sư (chỉ nên được thực hiện sau lần đầu tiên nói chuyện với thợ sửa ống nước), để tìm hiểu những lựa chọn pháp lý mà bạn có. 3.) Không làm gì trong số đó, và tự dọn dẹp mớ hỗn độn. Tôi sẽ bắt đầu với số 1 và quay trở lại số 2 nếu số 1 không hoạt động tốt.

— Tester101

@ Tester101 - Tôi đã đồng ý từ 10-15 năm trước. Tất cả các thợ ống nước tôi biết mang nhựa và sẽ bọc. Tại sao không được trả 100 đô la một giờ để dán băng nhựa? Tôi có một thợ sửa ống nước 70 tuổi - không đùa - và điều đầu tiên anh ta hỏi là tôi có cần chuẩn bị và dọn dẹp không. Không có luật khác nhau cho các ngành nghề khác nhau. Robert dường như bắt gặp một thợ sửa ống nước thực sự lười biếng hoặc thực sự xấu. Đây là điều mà tôi mong đợi từ một anh chàng tự xưng là thợ sửa ống nước mà tôi đã thoát khỏi craigslist với giá 25 đô la một giờ - tôi cũng đã thuê những người đó.

— DMoore