Cách thích hợp để ngăn chặn sự xâm nhập của nước giữa cầu thang bên ngoài và tường

Nhà tôi có một chuyến bay đầy đủ của cầu thang bê tông đổ (phủ đá trang trí) chạy song song với (và chống lại) một bức tường bên ngoài.

Bức tường bên trong có vết nước ở basebord, một số biến dạng ở sàn gỗ gần ván chân tường và mùi khác biệt của gỗ ẩm ướt, mục nát.

Tôi kéo tấm ván chân tường ra và cắt tấm vách thạch cao 12 inch lên cho toàn bộ chiều dài của bức tường. Tấm bệ bị ẩm và một đinh ở dưới cầu thang có dấu hiệu bị thối hoặc hư hỏng. Lớp cách nhiệt bị ẩm ở hai đầu nhưng không ở vạch 12 inch.

Hiện tại, không có gì giữa bê tông đổ cho cầu thang và đinh tán. Không vỏ gỗ dán, không nhựa, không có gì. Có vẻ như tại một số điểm trong quá khứ đã có một cái gì đó ở đó. Hai trong số các đinh tán có các mảnh nhựa giữa chúng và tấm ngưỡng. Tôi không thể biết tấm nhựa ở bên trong hay bên ngoài của đinh tán. Ở phía bên ngoài của các đinh tán ở gần đầu cầu thang có lớp gỗ dán rộng khoảng 12 inch, nhưng bị vỡ ra ở một cạnh rách rưới. Nó bị úng nước.

Dự đoán tốt nhất của tôi là có / có một rò rỉ giữa cầu thang và tường gần đầu trên của cầu thang. Nước đang chảy xuống bê tông và sau đó chạy dọc theo tấm bệ hướng về góc tường. Tại một số thời điểm trong quá khứ, bức tường bên trong đã được gỡ bỏ và lớp vỏ nhựa và ván ép được xé ra và sau đó bức tường bên trong được phục hồi. Rõ ràng, đây không phải là giải pháp đúng đắn.

Câu hỏi của tôi là hai lần:

1. Nếu đây là công trình mới, làm thế nào người ta sẽ xây một cầu thang song song với một bức tường bên ngoài.

2. Làm thế nào có thể sửa chữa bức tường như hiện tại được xây dựng sao cho sự xâm nhập của nước có thể xảy ra trong tương lai.

Khi đổ bê tông để nó tiếp xúc với một phần gỗ của phụ cấp tòa nhà nên được sử dụng để độ ẩm được ngăn chặn khỏi bị mắc kẹt và có thể thoát ra nhanh chóng. Bức tường gỗ tiếp giáp với cầu thang bê tông nên được cách ly với hàng rào hơi. Phổ biến nhất và dễ sử dụng nhất sẽ là tấm lợp nỉ 30 lb dọc theo mặt cầu thang / tường. Đèn flash kim loại và đèn flash tự dính cũng sẽ ngăn nước tiếp xúc với tường. Một khớp nối cô lập hoặc mở rộng sẽ giúp bất kỳ nước nào tìm được cách bốc hơi cuối cùng. Sửa chữa bê tông từ tiếp xúc với các đinh tán là khó khăn. Nếu có bất kỳ khoảng trống nào giữa các bề mặt, một rào chắn có thể được trang bị theo kiểu retro. TÔI' Tôi không chắc làm thế nào khả thi để bắt đầu cắt giảm các cạnh của các bước để tạo ra một không gian để sửa chữa tường? Nếu bạn có thể cho phép lắp đặt các tấm chắn gỗ và nước được xử lý (nhấp nháy và cảm nhận). Nếu không phải là tất cả những gì có thể được thực hiện là để silicon hàn tường / khớp bê tông, nhưng nước vẫn sẽ thấm qua bê tông bằng cách ngưng tụ.

Như bạn đã biết, bạn có một mớ hỗn độn thực sự trên tay.

Câu trả lời cho câu hỏi 1 là bức tường đầu tiên sẽ được xây dựng đúng cách, với lớp vỏ gỗ, hàng rào chống thấm nước bằng giấy nhựa hoặc Tyvek, và một lớp sơn chống trầy xước. Sau đó, cấu trúc của cầu thang sẽ được xuyên qua tường vào các đinh tán và đá trang trí sẽ được dán vào lớp vữa trầy xước xung quanh cầu thang. Sau đó, màu nâu và / hoặc và màu của vữa sẽ được áp dụng trong phần còn lại của lớp sơn chống xước.

Câu trả lời cho câu hỏi 2 như sau:

Liên hệ với một kỹ sư kết cấu và sắp xếp để tất cả gỗ trong khu vực được an toàn và loại bỏ hoàn toàn mà không ảnh hưởng đến cấu trúc. Sau đó, tôi sẽ sơn bê tông có thể nhìn thấy từ bên trong bằng RedGard. Sau đó, tôi sẽ xây dựng một tấm gỗ dán phù hợp với khu vực, phủ nó bằng giấy nhựa tiêu chuẩn, và đặt nó lên vị trí chống lại bê tông sơn RedGard và vữa trên tất cả các mặt của nó. Sau đó, bạn có thể cài đặt đinh tán mới trong tường và làm lại tường.

Với sự lắp ráp như vậy, nước trong bê tông sẽ bị ngăn không cho vào bên trong bằng sơn RedGard rào cản hơi, và bất kỳ thứ gì làm cho nó vào bên trong vì một lý do nào đó sẽ đâm vào giấy nhựa và chảy ra khỏi bên trong.

Không cần phải nói, đây có lẽ sẽ không phải là một công việc DIY và tôi khuyến khích bạn thuê một chuyên gia và có được giấy phép xây dựng.

Tôi cũng sẽ đề cập rằng nếu phần còn lại của cấu trúc được xây dựng theo cùng một cách - vữa trên các đinh tán không có lớp vỏ bọc hoặc chống nước - thì bạn có một tòa nhà được xây dựng sai về cơ bản và bạn có thể muốn khám phá khả năng loại bỏ tất cả các vữa và lắp đặt vỏ bọc tường thích hợp và một hàng rào chống nước. Nếu đó không phải là một lựa chọn, sơn tất cả vữa bằng chất bịt kín gốc khoáng như natri silicat hoặc kali silicat. Áp dụng một vài lớp. Chống lại sự thôi thúc hoặc lời khuyên sử dụng sơn latex hoặc chất trám gạch dựa trên polymer khác , vì chúng không thấm hơi nước và bất kỳ nước nào vào bên trong sẽ bị giữ lại và làm mục nát gỗ. Nếu vữa đã được sơn bằng sơn latex, loại bỏ là lựa chọn thực tế duy nhất của bạn.

Như bạn đã biết, bạn có một mớ hỗn độn thực sự trên tay.

Thật. Bạn gần như chắc chắn cần một giấy phép để thực hiện công việc chi tiết trong các câu trả lời khác. Một kỹ sư kết cấu là phải. Lấy làm tiếc.