Tôi nên tìm kiếm gì trong một bước đi thiếu?


9

Tôi sẽ sở hữu một ngôi nhà phố hoàn toàn mới vào tháng tới và chúng tôi sẽ thực hiện một bước thiếu sót để nắm bắt bất kỳ vấn đề nào trước khi chúng tôi chuyển đến. Đây không phải là kiểm tra nhà, nhưng khả năng của chúng tôi là giúp người xây dựng khắc phục mọi thiếu sót từ quá trình xây dựng. Khách sạn có bảo hành 2-5-10.

Tôi đang tìm kiếm một danh sách toàn diện về những điều cần kiểm tra trong khi chúng tôi thực hiện bước đi của mình.

Hơn nữa, tôi đã ở trong ngôi nhà phố mới của chúng tôi một vài lần và nhận thấy một số vấn đề với sơn. Ví dụ, công việc cắt giảm kém ở trần nhà, không bao phủ 100% trong các khu vực. Đây có phải là quá nhỏ để đưa lên?

Một số bối cảnh bổ sung: đây là một sự phát triển của Parklane tại Metro Vancouver.


Nguyên tắc cho "điều này quá nhỏ để đưa lên" là, bạn có thể sống với nó không? Đó có phải là một cái gì đó mà bạn sẽ nhận thấy Mỗi. Độc thân. Thời gian. bạn vào phòng, hay đó là thứ gì đó mà bạn sẽ phải biết nó ở đó để nhìn thấy nó? (Cá nhân, đôi mắt của tôi là đủ xấu mà tôi không thực sự quan tâm về những vấn đề gần trần nhà, nhưng khoảng trống trong vùng phủ sóng thực sự cần được cố định, vì vậy tôi muốn đưa lên sau này nhưng có lẽ không phải là cũ.)
Martha

Câu trả lời:


8

Có nguy cơ chỉ đơn giản là ăn cắp một cái gì đó từ internet và đăng lại nó (ôi thật kinh khủng!) ...

http://coolthingstoremember.blogspot.com/2006/09/new-home-walk- phiên-checklist.html

Danh sách kiểm tra trước khi giao hàng

Mang theo một cấp độ, băng đo, notepad / bút, đèn pin, gương, công cụ tìm stud

Cửa ra vào

  • Mở và đóng tất cả các cửa. Xem rằng cửa được trang bị tốt và hoạt động như dự định.
  • Hãy chắc chắn rằng tất cả sáu mặt được sơn - trước, sau, trên, dưới và cả hai đầu.
  • Hãy là một số khóa nhất định, bao gồm chốt chết, hoạt động đúng mà không bị ràng buộc và các ngưỡng đó được điều chỉnh chính xác.
  • Tìm kiếm sự cong vênh.
  • Bản lề phải sạch và không có sơn.
  • Đôi khi cửa phải được cắt để phù hợp. Hãy chắc chắn rằng vết cắt ở dưới cùng, nó thẳng và rất nhiều thứ chưa bị cắt mà cánh cửa hiện đang rỗng ở phía dưới.
  • Kiểm tra xem ổ khóa đã được cài đặt tốt chưa và không kêu lách cách khi cửa được đóng lại.
  • Kiểm tra xem các cửa bên ngoài đã được niêm phong với tước thời tiết.

các cửa sổ

  • Mở tất cả các cửa sổ.
  • Xác định rằng khóa hoạt động đúng.
  • Các bản nhạc nên được bôi trơn để ngăn chặn ràng buộc.
  • Đảm bảo màn hình được đặt đúng vị trí và không bị rách.
  • Tìm tấm vỡ.

Tường

  • Đi bộ chu vi của mỗi phòng, kiểm tra sàn và trần nhà để chắc chắn rằng chúng là đồng nhất.
  • Tìm kiếm những khoảng trống cần caulking, đầu móng nhô ra và kết thúc thích hợp.
  • Kiểm tra tất cả các bề mặt tường và trần dưới ánh sáng tự nhiên và, nếu có thể, vào ban đêm dưới ánh sáng nhân tạo. Công việc vách thạch cao kém có xu hướng hiển thị hầu hết khi đèn được bật.
  • Tìm kiếm các đường nối có thể nhìn thấy, đầu móng đã bật ra và các bất thường khác.
  • Hãy chắc chắn các bức tường là hình vuông. Nếu không, sàn gạch hoặc sàn vinyl có hoa văn sẽ bị xáo trộn. Trong một không gian nhỏ như vậy, bất cứ thứ gì nằm ngoài đường sẽ trở thành nguồn kích thích liên tục.
  • Kiểm tra các kết thúc tường cho độ phủ sơn không đồng đều.

Điện

  • Hãy chắc chắn rằng tất cả các ổ cắm trên tường và công tắc hoạt động chính xác.
  • Kiểm tra các thiết bị chiếu sáng, đảm bảo chúng được gắn chắc chắn và chứa các bóng đèn có công suất chính xác.
  • Xác định vị trí bảng điện chính và xem xét chức năng của từng cầu dao và cầu chì.
  • Ngôi nhà mới của bạn phải được trang bị các lỗi nối đất và ngắt mạch hồ quang (GFCI và AFCI). GFCIs bảo vệ các mạch ổ cắm phòng tắm và bên ngoài, trong khi AFCIs bảo vệ các mạch ổ cắm phòng ngủ. Hỏi người xây dựng của bạn làm thế nào để kiểm tra các thiết bị này.

Sàn nhà

  • Sàn gạch và nhựa vinyl phải sạch và không có chip và vết nứt.
  • Kiểm tra vữa bị thiếu, và chắc chắn rằng khuôn được lắp đặt và sơn hoặc nhuộm màu.
  • Đi bộ tất cả các khu vực trải thảm, kiểm tra sự phù hợp lỏng lẻo ở các cạnh, gợn sóng ở giữa và tiếng rít ở tầng dưới.
  • Đi bộ qua tất cả các tầng. Bạn chỉ nên nghe tối thiểu tiếng rít và chú ý tối thiểu là mùa xuân khi đi trên sàn nhà. Do tính chất của gỗ, một hệ thống sàn gỗ sẽ có một số lượng không đồng đều nhất định.
  • Xem rằng trải sàn có bề mặt tương đối bằng phẳng.
  • Kiểm tra các đường nối trong thảm và nhựa vinyl để đảm bảo chúng được chặt chẽ.
  • Kiểm tra gạch men cho các vết nứt bề mặt. Mối nối giữa gạch men nên được lấp đầy bằng vữa.
  • Kiểm tra sàn cho thiệt hại.
  • Kiểm tra thảm cho vết bẩn hoặc biến thể bóng râm.

Phòng bếp

  • Kiểm tra mặt bàn xem có vết trầy xước và trầy xước không, thường xuyên phàn nàn. Quầy là một nam châm cho các hộp công cụ từ mỗi giao dịch.
  • Ngoài ra, hãy chắc chắn rằng các tủ và các thiết bị được cân bằng và neo đúng vào tường hoặc được bảo đảm với mặt bàn.
  • Kiểm tra tất cả các cửa và ngăn kéo. Họ nên mở đầy đủ và không ràng buộc.
  • Yêu cầu hướng dẫn sử dụng cho mọi thiết bị trong nhà - phạm vi, tủ lạnh, máy rửa chén, lò sưởi, bơm nhiệt, máy nước nóng, máy điều nhiệt điện tử, mọi thứ.

Phòng tắm

  • Tìm kiếm các vết trầy xước và vết rách trong bồn rửa cũng như vách tắm và bồn tắm. Công nhân cũng thích đặt hộp công cụ của họ ở đó.
  • Kiểm tra xem bồn rửa và nút bồn có giữ nước không, và bộ lọc vòi sen có được buộc chặt an toàn không.
  • Hãy chắc chắn rằng nhà vệ sinh được gắn chặt vào sàn. Đừng kiểm tra commode bằng cách cố gắng làm rung chuyển vật cố qua lại. Điều đó sẽ phá vỡ một con dấu được cài đặt chính xác. Chỉ cần ngồi trên nó là đủ để biết nếu nó là chặt chẽ.
  • Trong khi ngồi ở đó, hãy đóng cửa lại và nhìn thật kỹ vào bức tường và các bề mặt khác để chắc chắn rằng chúng có thể chấp nhận được. Lỗ hổng xuất hiện nhiều nhất khi sơn bán bóng được sử dụng, và đó là những gì phòng tắm nên được sơn, không phải sơn phẳng.
  • Trong khi bạn đang ở đó, hãy chắc chắn để xem nếu hộp đựng giấy vệ sinh ở đúng khoảng cách và chiều cao. Nếu không, bạn có thể phải là một người mâu thuẫn để đạt được danh hiệu.
  • Kiểm tra chip trong bồn tắm, nhà vệ sinh và bồn rửa.
  • Đảm bảo rằng tất cả các vòi hoạt động đúng.
  • Kiểm tra các tủ được cố định chắc chắn vào tường.
  • Kiểm tra caulking xung quanh bồn tắm và vòi hoa sen và tại quầy backsplashes.

Hệ thống sưởi / điều hòa không khí

  • Kiểm tra A / C lạnh.
  • Kiểm tra lò và bình nóng lạnh.
  • Hỏi về công suất, cơ chế tắt và loại hệ thống lọc được cài đặt.
  • Xem lại hoạt động của hệ thống sưởi ấm của bạn.
  • Xác định vị trí các bộ lọc lò và hỏi về chăm sóc và bảo trì của họ.
  • Đảm bảo rằng các thanh ghi nhiệt không được đặt bên dưới một bộ điều nhiệt.
  • Kiểm tra vị trí và số lần trả lại không khí lạnh và đảm bảo chúng không bị cản trở.
  • Tìm hiểu vị trí của bất kỳ dòng nhiên liệu (khí, propan hoặc dầu) và hiểu cách vận hành bất kỳ thiết bị tắt nào trên các dòng này.

Thông khí cơ khí

  • Xác định vị trí các công tắc cho quạt thông gió và lưu thông (thường được đặt gần bộ điều chỉnh nhiệt).
  • Xác định vị trí quạt bổ sung và công tắc trong mỗi phòng tắm và trong nhà bếp và đảm bảo chúng đang hoạt động. Hãy chắc chắn rằng bạn hiểu làm thế nào để đạt được thông gió thích hợp để tránh các vấn đề ngưng tụ có thể không được bảo hành.

Hệ thống nước

  • Xác định vị trí các van ngắt cho nguồn cấp nước chính và vị trí của các van ngắt khác trong nhà của bạn.

Phòng bếp

  • Kiểm tra thiệt hại cho mặt bàn, cửa tủ, bồn rửa và các thiết bị.
  • Đảm bảo rằng cửa tủ được căn chỉnh chính xác.
  • Kiểm tra không gian cho các thiết bị tiêu chuẩn trừ khi các phép đo cụ thể được đưa ra cho nhà xây dựng của bạn. Không gian được phân bổ cho các thiết bị của bạn nên chính xác.
  • Kiểm tra quạt mui xe phạm vi và ánh sáng.
  • Hãy chắc chắn rằng có các ổ cắm điện phía trên quầy.

Tủ quần áo

  • Hãy chắc chắn rằng cửa an toàn và chúng mở và đóng dễ dàng.

Nâng cấp và tùy chọn

  • Kính mưa tủ bếp.
  • Vách tắm kính mưa.
  • Ngói trong nhà bếp và phòng tắm.
  • Vinyl trong giặt ủi.
  • Đá cẩm thạch trong phòng tắm.
  • Đá hoa cương trong bếp.
  • Đúng thảm và pad.

Danh sách đó là khá toàn diện. :)


3
Bạn có thể muốn kiểm tra các bức tường ở bên trong tủ quần áo của bạn để biết độ phủ sơn. Nhà tôi chỉ có lớp sơn lót phía trên cánh cửa ở bên trong tất cả các tủ quần áo không có cửa.
Doresoom
Khi sử dụng trang web của chúng tôi, bạn xác nhận rằng bạn đã đọc và hiểu Chính sách cookieChính sách bảo mật của chúng tôi.
Licensed under cc by-sa 3.0 with attribution required.