Làm thế nào tôi có thể biết nếu biệt thự Ba Lan cho thuê này là một scam?


48

Vợ chồng tôi đã đặt một biệt thự ở Ba Lan cho kỳ nghỉ gia đình, và tôi phát hiện ra quá muộn họ đã trả một nửa giá bằng chuyển khoản ngân hàng . Ngoài việc chuyển khoản ngân hàng, tôi cũng không tìm thấy bất kỳ lá cờ đỏ nào nhưng cũng không có gì ủng hộ mạnh mẽ tính hợp pháp của địa điểm. Họ có một trang web , được liệt kê trên Booking.com và đánh giá duy nhất trên Google Maps là của chủ sở hữu. Tôi đọc trong các ý kiến ở đâythanh toán bằng chuyển khoản ngân hàng không phải là chưa từng thấy ở châu Âu khi thuê trực tiếp từ chủ nhà. Chủ sở hữu đã tương ứng với chúng tôi, đáp ứng và có tiếng Anh tốt. Anh ấy đã gửi cho chúng tôi một hợp đồng cho thuê để ký nhưng tôi không biết liệu nó có giữ cho chúng tôi tại tòa án Ba Lan không. Tôi đã không đọc nó. Nhìn chung, có vẻ như đây chỉ là một ngôi nhà nông thôn của một gia đình mà họ cho rằng giờ họ có thể thuê vì nông thôn Ba Lan đang trở nên phổ biến đối với khách du lịch.

Tôi có phản ứng thái quá không? Luật sư của tôi muốn trả trước toàn bộ giá để có được giá vé thấp hơn nhưng tôi chắc chắn chống lại điều đó. Tôi có thêm phương pháp nào để xác minh việc cho thuê này là hợp pháp không?


Chỉnh sửa sau khi đi du lịch: Cho thuê là chính hãng, chủ sở hữu là một người đáng yêu và chúng tôi hoàn toàn tận hưởng kỳ nghỉ của chúng tôi. Đến bây giờ, nơi này có nhiều đánh giá trên Google Maps (bao gồm cả của tôi). Hy vọng rằng điều này làm cho nó rõ ràng là hợp pháp cho những người hoài nghi trong tương lai, những người đọc quá nhiều câu hỏi được gắn thẻ 'lừa đảo' trên các trang web SE.


2
Tôi đã cố gắng đặt chúng trên trang web.com và nhận ra những điều sau: chúng khá mới, bắt đầu từ tháng 2 này trên trang.com, tôi không thể tìm thấy thời gian nào trong năm nay khi tôi có thể đặt chỗ, vì vậy có lẽ chúng đã đầy có một ý nghĩa nào đó. Mặt khác, tôi không thể xác minh 100% vì vậy tôi không thêm câu này dưới dạng câu trả lời.
Mcload

8
Nếu bạn không tin tưởng điều đó, thì hãy đặt phòng qua Booking.com Tại Châu Âu CC không phổ biến vì vậy chuyển khoản ngân hàng sẽ phổ biến hơn rất nhiều đối với chủ sở hữu tài sản để sử dụng như một sự đảm bảo mà bạn sắp đến.
Brilsmurfffje

59
Đó có thể là câu hỏi "Có phải là lừa đảo" đầu tiên trên stackexchange không phải là lừa đảo?
Eric Duminil

11
Chuyển khoản ngân hàng an toàn hơn nhiều so với Western Union hoặc Moneygram. Đó là những trò gian lận không ngừng . Tôi đã thấy những trò gian lận như vậy trên VRBO, Craigslist và một vài trang web khác, nhưng tôi chưa bao giờ thấy một trò lừa đảo nào trên booking.com. Tôi nghi ngờ họ có một quy trình kiểm tra. Và tôi nghi ngờ không giống như những người khác họ sẽ giúp bạn nếu bạn bị lừa.
Andrew Lazarus

5
Chúng tôi thậm chí chia hóa đơn nhà hàng bằng cách sử dụng chuyển khoản ngân hàng ở đây. Có cái này hoặc tiền mặt - và đó là tiền mặt làm tăng sự nghi ngờ. Chuyển khoản ngân hàng thường hoàn toàn có thể truy nguyên và tạo thành bằng chứng tại tòa án. Nếu những gì bạn đang sử dụng là chuyển khoản ngân hàng thực tế: SWIFT (quốc tế), SEPA (EU) hoặc Elixir (Ba Lan)
Agent_L

Câu trả lời:


64

Điều rất phổ biến ở Ba Lan là bạn đặt chỗ ở trực tiếp với chủ nhà qua email hoặc điện thoại. Hầu hết cái gọi là "chỗ ở riêng" (kwatery prywatne) không được liệt kê trên booking.com hoặc airbnb, bởi vì giá ở Ba Lan vẫn còn khá thấp và phí sẽ tăng. Trang web có vẻ hợp pháp, vì vậy tôi nói rằng không có rủi ro lớn.

Mặt khác, từ kinh nghiệm của tôi, bạn thường không trả trước toàn bộ giá, mà thay vào đó là khoảng 20-30% và bạn trả phần còn lại khi đến nơi.


1
có rất nhiều trang web khác nơi quảng cáo của họ được đăng, đôi khi chúng chỉ chứa các mô tả ngắn và thông tin liên hệ
Kamil Mikolajchot

5
thường thì chúng được chính quyền thành phố tổ chức, để chủ nhà địa phương có thể được khuyến mãi miễn phí và dễ dàng để đưa nhiều khách du lịch đến
Kamil Mikolajchot

23
Tôi thường thuê chỗ ở trượt tuyết ở Pháp từ chủ nhà tư nhân và trả trước đầy đủ bằng chuyển khoản ngân hàng. Tôi thấy không có gì kỳ lạ về sự sắp xếp này cả. Bạn chắc chắn sẽ không có bất kỳ sự bảo vệ nào của người tiêu dùng (như bạn có thể thuê nếu bạn đang thuê từ một doanh nghiệp), nhưng không có gợi ý nào về sự lừa đảo về điều đó.
Mark Perryman

6
Không chỉ ở Ba Lan. Ngoài ra ở nhiều nước châu Âu khác. Tôi chỉ đặt như thế ở Isle of Man. Tôi đã làm điều đó nhiều lần và tôi chưa bao giờ gặp phải bất kỳ vấn đề nào.
gerrit

4
"Công ty quản lý biệt thự" nghe có vẻ là một doanh nghiệp lớn, và tôi đang nói về những chủ sở hữu tư nhân nhỏ, những người tình cờ có một căn nhà có thêm một số phòng cho khách du lịch thuê (mặc dù không giống như một chiếc ghế bành lướt sóng, họ là phòng riêng, v.v. Tôi không chắc đây có phải là loại nhà ở dành riêng cho Ba Lan không) - nó đủ rẻ để không phải đàm phán về giá khi đến, và mặt khác - đó là rủi ro thấp đối với chủ nhà, trong mùa cao điểm có lẽ họ sẽ tìm khách du lịch mới ngay lập tức
Kamil Mikolajchot

45

Theo máy wayback , số liên lạc của trang web này trong năm 2013 là +48 666 111 001 giống như ngày nay. Họ cũng đã thuê địa điểm vào năm 2013 và có những bức ảnh tương tự. Nếu bạn gọi số đó và nói chuyện với ai đó mà bạn có thể xác nhận là cùng một người mà đặt phòng được thực hiện, tôi sẽ khá tự tin rằng đó không phải là một trò lừa đảo. Để làm như vậy sẽ phải là một hoạt động khá tinh vi chiếm cả trang web và số điện thoại.


5
Sharp nghĩ để kiểm tra nó theo cách này, tôi đã bỏ lỡ điều đó.
Thorsten S.

42

Ít nhất là các dấu hiệu cảnh báo hầu hết bị thiếu.

Đầu tiên, nó chứa tiếng Ba Lan, tiếng Đức và tiếng Anh được mong đợi bởi vì người Đức là một trong những khách du lịch chính (và Masuria thực sự rất đẹp). Người Đức rất giỏi và tôi có thể nói từ kinh nghiệm rằng những kẻ lừa đảo có vấn đề nghiêm trọng với nó.

Địa chỉ dường như cũng chính xác, khách sạn Europa có Aleja Wojska Arlingtonkiego 37 phù hợp.

Số điện thoại là một số điện thoại di động điển hình của Ba Lan.

Cuối cùng có một ảnh chụp nhanh của khu vực từ cổng:

nhập mô tả hình ảnh ở đây

Và vâng, nó trông giống hệt như những bức ảnh từ trang web.

Vì vậy, hiện tại tôi không thấy bất kỳ lý do nào cho rằng đó là một scam.


5
Nó vẫn có thể. Một lừa đảo phổ biến ở Canada là thuê một căn hộ hoặc căn hộ mà bạn không sở hữu, vì vậy lời khuyên của tôi là thử một cách khác để tìm thông tin liên hệ hoặc danh sách công khai để sở hữu tài sản.
Itai

15
Trong khi có thể, tôi nghĩ rằng nó là không thể. Những kẻ lừa đảo hoạt động hiệu quả về chi phí và đưa ra một trò lừa đảo với một địa chỉ thật và một trang web có hình ảnh chính xác có khả năng cảnh báo chủ sở hữu thực sự. Bạn là kẻ lừa đảo không muốn bị phát hiện sớm, vì vậy bạn cung cấp thông tin khan hiếm và chỉ đưa ra đề nghị của bạn trên các trang web đặt phòng, không công khai như một trang web. Họ cũng không đặt nhiều nỗ lực vào những trò gian lận của mình vì điều đó đủ để lừa những khách hàng dễ tin nhất.
Thorsten S.

Nó giống như email lừa đảo hoàng tử Nigeria. Các chi tiết được cố tình diễn đạt kém để bất kỳ ai đủ ngu ngốc để rơi vào đó là những mục tiêu dễ dàng. Hầu hết những kẻ lừa đảo là siêu lười biếng để bắt đầu. Họ có thể kiếm được một công việc thực sự nếu họ cần tiền.
Nelson

1
@Itai Có lừa đảo ở Canada không? Tôi nghĩ mọi người đều rất tốt và không làm gì trong số đó! :)
Cấp Garrison

3
@GrantGarrison Tất nhiên rồi! Anh ta đang nói về một kẻ lừa đảo ở Nigeria thuê một căn hộ ở Canada. Rõ ràng có nhiều lợi nhuận hơn đối thủ.
Madlozoz

17

Tôi thấy thú vị khi bạn coi "ngân hàng tự chuyển tiền""Cờ Đỏ" . Theo tôi, đó là kết quả của sự chú ý của truyền thông về cái xấu thay vì cái tốt .

Giải quyết thắc mắc của bạn về phản ứng thái quá, tôi có một giả thuyết cho rằng tỷ lệ chuyển khoản ngân hàng đã hoàn thành được xúi giục với mục đích xấu là kính hiển vi không đáng kể so với chuyển "bảng ở trên" (tương tự như một thực tế mà chúng ta đang 258x nhiều khả năng chết do nghẹt thở hơn trong một chuyến bay , nhưng những câu chuyện về hãng hàng không tạo ra xếp hạng tốt hơn cho các Công ty Tin tức.)

Tôi đã cố gắng hết sức để chứng minh lý thuyết này nhưng đó là một bộ dữ liệu khó thu thập (một phần vì hầu hết các cơ quan chức năng không muốn quảng cáo thành công tội phạm), vì vậy tôi không thể có đủ dữ liệu vững chắc để trích dẫn sự thật ngoại trừ dữ liệu của một năm cho các Anh , nơi chỉ có khoảng một trong số hàng triệu bảng Anh đã được chuyển gian lận .


Ý nghĩ tiếp theo nảy ra trong đầu, không rõ ràng từ câu hỏi, ban đầu, "ai tiếp cận ai" ?

Nếu gia đình bạn tìm thấy biệt thự này được quảng cáo ở đâu đó, hoặc có thể nghe nói về nó thông qua truyền miệng, thì đó sẽ ít có khả năng là một trò lừa đảo, so với việc họ nhận được một "cuộc gọi điện thoại ban đêm ngẫu nhiên từ một người lạ" mời họ " thỏa thuận của thế kỷ " .


Tôi đã kiểm tra các liên kết bạn đưa vào và (theo kinh nghiệm hạn chế của tôi), cung điện có vẻ hợp pháp như mọi thứ khác (mặc dù thật ngớ ngẩn khi Google cho phép đánh giá duy nhất để trở thành chủ sở hữu), nhưng sau đó tôi có ý tưởng xác nhận.

Thật không may, bạn đã không chỉ định phạm vi ngày mà gia đình bạn đã đặt, vì tôi hy vọng liên hệ với biệt thự trước khi viết bài này và cố gắng đặt biệt thự trong cùng khoảng thời gian mà gia đình bạn đã đặt!

Tôi nói rằng nếu anh ta quay lưng lại với tôi, đó là một dấu hiệu khá tốt rằng không có hoạt động lừa đảo. Tôi không thể tưởng tượng một kẻ lừa đảo trả lời, "Tôi xin lỗi, chúng tôi đã lừa đảo ai đó trong khung thời gian đó."


Hãy nhớ rằng, câu hỏi của bạn ở đây đã được xem 4000 lần trong 14 giờ và vẫn còn nhiều thời gian trước ngày đi du lịch, vì vậy bài đăng này có khả năng tăng lên trong danh sách kết quả Tìm kiếm của Google cho biệt thự!

Điều này có thể dẫn đến một số điều:

  • Có thể chủ sở hữu sẽ tức giận vì bạn nghi ngờ danh dự của mình (không chắc)

  • Có thể đó một trò lừa đảo và nhân vật phản diện đang đóng gói túi của họ ngay bây giờ (hoặc chủ sở hữu hợp pháp đã liên hệ với chính quyền!) (Không thể)

  • Có lẽ mọi người sẽ có một tiếng cười vui vẻ về điều đó một ngày nào đó (rất có thể) , và, hy vọng: :)

  • Chủ sở hữu có thể sử dụng điều này cho lợi ích của mình, tận dụng tất cả các quảng cáo & trò chuyện miễn phí mà bạn đã tạo, thậm chí có thể có chứng nhận không chính thức ...

Hình ảnh, tưởng tượng


1
Về phần cuối cùng: Tôi cố tình kiềm chế không viết tên địa điểm hoặc địa điểm cụ thể trong câu hỏi vì lý do này. Ngay bây giờ googling địa điểm không tăng trang này ngay cả khi nối thêm "lừa đảo". Chủ sở hữu vẫn có thể tìm hiểu thông qua lưu lượng truy cập được tạo bởi liên kết đến trang web của anh ta, nhưng tôi không nghĩ rằng tôi đã gây ra cho anh ta bất kỳ hiệp hội xấu nào khi xem xét các phản hồi ở đây.
buzjwa

Số liệu thống kê của bạn rất thú vị. Vương quốc Anh sử dụng chuyển khoản ngân hàng ít hơn nhiều giữa các cá nhân so với Đức (séc là chưa từng thấy). OTOH, tôi nghi ngờ rằng 1 trong một triệu người bị sai lệch bởi số tiền chuyển hàng triệu đô la diễn ra trong thành phố mỗi ngày - và họ rất cẩn thận để không bị lừa đảo.
Martin Bonner hỗ trợ Monica

2
Điều này có vẻ giống như một câu trả lời đàng hoàng, nhưng cá nhân tôi sẽ tìm thấy nó hơn có thể đọc được với một chút ít chữ đậm và nghiêng . Và tôi nói rằng như một người có thói quen không may là lạm dụng chữ nghiêng.
Ilmari Karonen

2

Tôi sống ở Cộng hòa Séc, và sử dụng chuyển khoản ngân hàng để thuê một biệt thự là điều khá bình thường ở đây.
Một ý tưởng tôi chưa từng thấy trong các câu trả lời trên là tìm ra ai sở hữu tài sản đang thuê. Nếu bạn biết ai đó nói tiếng Ba Lan, một tìm kiếm nhanh trên Google đã tìm thấy trang web này, với các liên kết hữu ích: http://www.migrant.info.pl/land-and-mortidor-register.html Bạn sẽ cần biết chính xác tài sản ở đâu là, nên được thực hiện từ một dịch vụ bản đồ trực tuyến. Nếu chủ sở hữu có cùng tên (hoặc ít nhất là họ) với người thuê biệt thự, bạn có thể tự tin hơn về tính hợp pháp của họ.


Tôi không nghĩ rằng bạn có thể có được thông tin về quyền sở hữu tài sản một cách dễ dàng, đặc biệt là trực tuyến. Tại sao nó sẽ được công khai?
Kamil Mikolajchot

Ngoài ra, trang web bạn đăng không chứa thông tin như vậy, nó chỉ nói rằng bạn có thể cố gắng tìm ra nó tại một tòa án địa phương
Kamil Mikolajchot
Khi sử dụng trang web của chúng tôi, bạn xác nhận rằng bạn đã đọc và hiểu Chính sách cookieChính sách bảo mật của chúng tôi.
Licensed under cc by-sa 3.0 with attribution required.