Cách an toàn nhất để trả tiền thuê nhà nghỉ?

Một người bạn và tôi muốn đặt một ngôi nhà vào cuối tuần Ngày Lao động và chúng tôi đã tìm thấy một địa điểm trên Craigslist trông khá đẹp. Bản thân tôi cũng khá hay đi du lịch, nhưng cả hai chúng tôi đều không thuê nhà trước đó. Trước khi tất cả các bạn đề xuất các trang web như Airbnb hoặc HomeAway, tôi đã đến với họ và những người khác. Craigslist chỉ là một cửa hàng khác, trong số rất nhiều, tôi đã xem xét.

Bạn tôi đã gửi email cho chủ sở hữu đang yêu cầu $ 200 / đêm và khoản tiền gửi bảo đảm $ 700. Sau đó tôi yêu cầu anh ta xem thanh toán được thực hiện như thế nào. Rõ ràng, trả tiền mặt là một điều không nên, đặc biệt là với khoản tiền gửi bảo đảm được hoàn lại. Tôi cũng cảnh giác về séc cá nhân, chuyển khoản, v.v.

Dù sao, chủ sở hữu đã yêu cầu một khoản tiền gửi ngân hàng để thanh toán và tôi không chắc lắm về điều đó, nó nghe có vẻ hơi tanh.

Tối thiểu tôi muốn sử dụng PayPal hoặc thẻ tín dụng. Rõ ràng Airbnb, Roomorama hoặc HomeAway là những lựa chọn thay thế tốt hơn, nhưng tôi cho rằng đó không phải là một lựa chọn.

Vì vậy, tôi đoán những gì tôi đang hỏi là:

A) nghe có vẻ như lừa đảo và nếu không

B) những cách nào khác tôi có thể đề xuất với chủ sở hữu rằng tôi phải trả để tôi có thể đảm bảo cả an ninh của anh ấy / cô ấy và tôi?

— thính giác
nguồn

Tôi nghĩ rằng bản năng của bạn là chính xác; sử dụng PayPal, ví dụ sẽ mang lại cho bạn lợi ích của việc có thể theo dõi chủ tài khoản, nếu có vấn đề. Nếu bạn chưa có nó, bạn có thể yêu cầu xác định thông tin, chẳng hạn như địa chỉ và kiểm tra hồ sơ tài sản để sở hữu.

— Giorgio

Là nhà và tài khoản ngân hàng ở Mỹ?

— phoog

@phoog nhà ở Mỹ. Tôi không biết gì về tài khoản ngân hàng tho

— audiFanatic

Tôi đã hỏi bởi vì trong khi chuyển khoản ngân hàng thực sự không bình thường ở Mỹ, chúng khá phổ biến ở châu Âu và có lẽ các nơi khác trên thế giới. Ví dụ, nếu chủ nhà là người châu Âu, thì yêu cầu chuyển khoản ngân hàng ít cờ đỏ hơn và nhiều khả năng là một nhà quảng cáo vô tội nhưng có lẽ thiếu kinh nghiệm.

— phoog

@phoog Tôi chắc chắn đã thuê bất động sản kỳ nghỉ ở cả Vương quốc Anh và Châu Âu bằng chuyển khoản ngân hàng - không có gì lạ đối với việc kinh doanh giữa người với người như thế này. Chắc chắn có một rủi ro liên quan như trong bất kỳ giao dịch nào như vậy, nhưng yêu cầu chuyển khoản ngân hàng không phải là một lá cờ đỏ. Điều đó nói rằng, tôi không nghĩ rằng chúng tôi đã trả một khoản tiền gửi an ninh - điều đó sẽ khiến tôi thận trọng hơn một chút.

— Andrew

Câu trả lời:

Trả lời câu hỏi B, để giao dịch an toàn, hãy sử dụng một nền tảng với hệ thống ký quỹ.

Một khoản thanh toán có thể đảo ngược (thẻ tín dụng, PayPal), đặc biệt là từ một người nào đó ở quốc gia khác, mang lại cho người bán một rủi ro gian lận không cần thiết. Một khoản thanh toán không thể đảo ngược (Western Union, MoneyGram) khiến người tiêu dùng gặp rủi ro song song.

Đây là lý do tại sao bạn nghe thấy hết lần này đến lần khác để không thực hiện các giao dịch đường dài (chẳng hạn như cho thuê không nhìn thấy) trên Craigslist. Cho đến nay, cách phổ biến nhất để giải quyết vấn đề này là sử dụng một đại lý ký quỹ , một bên thứ ba (như Amazon hoặc Airbnb), người giữ khoản thanh toán của người tiêu dùng và giải ngân cho người bán, thường giảm rủi ro gian lận xuống gần bằng không. Chặn điều này, tôi không nghĩ có một giải pháp dễ dàng.

— Urbana
nguồn

Nghe có vẻ tanh với tôi quá. Không tanh như Western Union hay MoneyGram, vì tôi chỉ có thể đảm bảo đó là những trò gian lận. Đối với giao dịch được thực hiện trên một trang web không cung cấp bảo đảm của riêng họ (vì vậy điều này sẽ không áp dụng cho AirBnB) Tôi không nghĩ mình sẽ làm gì khác ngoài thẻ tín dụng, mà tôi có thể tính phí ngược lại để lừa đảo.

Thật khó tin, những kẻ lừa đảo này thường sử dụng cùng một bí danh và cùng một địa chỉ nhiều lần. Google để xem nếu có khiếu nại tại các trang web lừa đảo. Bạn cũng có thể sử dụng 411.org hoặc tương tự để xem tên trên tài khoản ngân hàng có khớp với người sống tại địa chỉ không chắc chắn không, nhưng là một trợ giúp.

— Andrew Lazarus
nguồn

PayPal luôn. Cũng làm nghiên cứu của bạn. Hãy thử và nói chuyện với nhà quảng cáo trên điện thoại, kiểm tra địa chỉ của tài sản trên chế độ xem đường phố của Google và tìm kiếm chi tiết của tài sản trực tuyến (tìm kiếm mô tả tài sản, chi tiết liên hệ của nhà quảng cáo, hồ sơ FB, ảnh tài sản trong Google Images). Chỉ cần không thanh toán bằng chuyển khoản hoặc bất kỳ cách nào thanh toán không thể được theo dõi. Và thành thật mà nói: Craigslist là một trung tâm cho những trò gian lận. Tất nhiên không phải tất cả, nhưng đặt cược tốt nhất của bạn là thanh toán cho một tài sản trên TA, HA, Airbnb, v.v. bằng PayPal thông qua nền tảng thanh toán trực tuyến của họ hoặc nếu nhà quảng cáo thực hiện thanh toán trực tiếp, hãy kiểm tra tuổi thọ và đánh giá của họ trên trang web. Đừng bị cám dỗ bởi quá tốt để có giá thực sự, bởi vì họ có thể chỉ là như vậy.

— Michelle
nguồn