Thuật ngữ khu phố tự nhiên

Đôi khi, phần khó nhất của một phân tích là biết cái gì được gọi là gì.

Một số gói R là gì, nhưng quan trọng hơn, thuật ngữ tôi nên tìm kiếm để xác định các khu vực lân cận thành phố dựa trên thay đổi giá nhà - về cơ bản là bản đồ địa hình coi các thay đổi giá này là độ cao (và bỏ qua cách người dân bất động sản xác định các khu phố).

Tôi không chắc liệu đây có được gọi là "phân vùng lân cận tự nhiên" hay "phân cụm hạn chế không gian" hay chỉ là "phân tích nhóm".

Trong ngành bán lẻ, đôi khi chúng có thể được gọi là "biểu tượng con" hoặc "thị trường nhỏ". Một vài ví dụ về điều này được sử dụng bao gồm:

Từ một bài viết trên Blog của Multif Family :

Một thị trường con là một khu vực địa lý được xác định bởi các đường phố, các rào cản tự nhiên và các thuộc tính cụ thể trong đó một tài sản đang cạnh tranh cho khách hàng

Hoặc, từ Costar.com :

Một thị trường con:

• Đại diện cho sự phân chia của thị trường sơ cấp.
• Phác thảo một ranh giới địa lý cụ thể mô tả một khu vực cốt lõi cạnh tranh với các biểu tượng con khác.
• Cấu thành một tập hợp cạnh tranh chính được chấp nhận của các lĩnh vực.
• Đại diện cho các loại tài sản tương tự (văn phòng, công nghiệp, bán lẻ, v.v.)
• Không chồng lấp các biểu tượng con khác và là một khu vực địa lý tiếp giáp nhau.